複合事業提案

Purpose複合事業提案

新たな価値を創造する
企業不動産（CRE）/
公的不動産（PRE）
戦略ソリューション

国土の限られた日本では、それぞれの不動産に高い価値があり、
企業や国、地方自治体にとっては、重要な経営資源のひとつです。

私たちは、不動産の特性や社会情勢の変化などに合わせた、
CRE/PRE戦略ソリューションのご提案で、
資産価値の向上や地域社会・地球環境への貢献、
収益性の向上につなげていきます。

特長

あらゆるニーズにこたえる3つの力

不動産の現状を把握し、課題を整理することで、資産が持つ価値を高める戦略をご提案。さらに、その価値が持続するようサポートいたします。

企業や地域のニーズに応える不動産活用を通し、地域社会に貢献。またエネルギーを有効活用するなど、地球環境保全にも積極的に努めます。

不動産それぞれの特性を活かし、適正化することで、収益性を高めます。綿密な計画を立てることで、継続的な収益の確保をめざします。

CRE

企業不動産

企業不動産の
価値を高め経営資源に

これからの企業の経営において、保有不動産の最適化は重要な項目のひとつ。
しかし、専門部署がないことなどから、手つかずの状態であることが多いのが現状です。
企業不動産を重要な経営資源と捉え、長期にわたり、その価値を活かすご提案をいたします。

CRE戦略が注目される
3つのポイント

1施設の老朽化や土壌汚染といった
リスクへの対処

高度経済成長期に建設された多くの建物や生産設備は、老朽化が進行。
土壌汚染や耐震など、さまざまな問題が不動産固有のリスクとなることから、
全体の課題を可視化し、事業体系に合わせて最適化する企業が増えています。

2会計基準のグローバル化への対応

企業の経営効率を判断する指標としてROA（総資産利益率）が注目されるようになり、
会計基準のグローバル化はますます加速。不動産の取得・管理・処分などにおいて、
より戦略的な視点が重要になってきています。

3CSR（社会的責任）や
ステークホルダーへの貢献

CRE戦略は、不動産の最適化を通して地域社会や従業員、株主、取引先、顧客など、
企業を取り巻く多様なステークホルダー（利害関係者）へ持続的に貢献できる
手段として、さまざまな企業から注目を集めています。

企業価値を向上させる
ソリューション

企業を取り巻く環境は変動的であり、経営課題を全て自社で把握・解決するのは困難です。パナソニックホームズは、企業の課題を抽出し、それぞれの課題に対し、企業価値を向上させるCRE戦略をご提案。＝定期的に課題を再抽出することで、企業に適したソリューションをお届けいたします。

PRE

公的不動産

官✕民の相乗効果で
地域を再生・活性化

公的不動産の本来の目的をそのままに、財務的な視点から見直して民間と協働・連携していくことで、
その価値を向上させるという考えが普及しています。国や地方自治体が抱える課題に、
さまざまな角度からアプローチすることで、新しい価値を生み出し、地域の再生・活性化をめざします。

国や地方自治体が
抱える課題を解決へ

国・地方自治体ともに財政状況は依然として回復しておらず、歳出削減を進め財政健全化を図ることが課題となっています。さらに、1960～70年代に集中して建設された公共施設の老朽化による維持・管理コストの増加や、少子高齢化などによる公共施設に対する住民ニーズの変化などへの解決が急がれています。パナソニックホームズは、社会のニーズに応えるご提案で、これらの課題を解決に導きます。