【上で生活・下で収益】
パナソニック ホームズには『次世代にまで住み継ける強さ』があり、
『新築時の美しさを保つこと』もでき、『15cm単位の設計で敷地をムダなく使え』て
『狭い敷地でも広い空間がつくれる』ため、併用住宅に相応しい商品があります。

併用住宅相談会では、市場調査を行い、収益性の確認や、賃貸経営は初めての方や、
賃貸管理がわずらわしくなって管理面でご不安な方に一括借上制度をご案内いたします。
また、クリニック・医院など開業のお手伝いをはじめ、店じまいに伴う建て替えの場合の
貸店舗の入居斡旋などのお手伝いが可能です。

次の世代にしっかりと受け継がせることが出来る『持続資産の賃貸住宅』を通じて、
土地を守り、育て、活かすご提案をいたします。

今回は、幅広くそれらを知っていただくために、モニター邸になっていただける
お客さまを募集しております。

この機会に、ぜひ相談会にご参加ください。

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておくべき相続対策」

相続診断士・不動産終活士・ファイナンシャルプランナーへご相談してみませんか？

老後の生活設計や土地活用、相続対策等、ご自身やご夫婦の大切な財産を
どのように管理・運用を引き継いだら良いのか？
その組み立て方のご相談や問題解決に向けてお手伝いいたします。

【ご相談の一例】
・相続税がかかりそう？（空き駐車場や古アパートは相続評価が高くなるの？）
・相続対策はどのようにした方が良いか？（賃貸住宅建築？　月極駐車場？　土地売却？）
・相続税簡易シミュレーション（相続税はこんなにかかるの？）

・意外と知らない相続の手続き
・事前準備の大切さ
　家族信託/遺言信託など

ご予約の上、お気軽にご相談ください。

子育て世帯の上質な暮らしを育む戸建スタイルの賃貸住宅相談会を開催します。

■子育て世帯ものびのびと戸建スタイルでの暮らし
戸建スタイルの賃貸住宅なら、家族専用のスペースでガーデニングや水遊びを楽しむ
ことができ、子育てに伴う近隣への生活音を気遣うことも少ないので安心です。

■忙しい共働き家庭でも安心・便利な設備
外出先から遠隔でお湯はりをしたりエアコンや照明を操作できる設備や
不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスなど、忙しい共働き家族をサポート。

■大切な家族であるペットとも暮らしやすい
留守番をするペットのために外出先からエアコンを操作する設備や、気になる臭いを抑える
ナノイー発生機など、家族もペットも快適に暮らせる仕様をご用意。

一般的には賃貸住宅経営には不向きとされる立地条件であっても、ある程度の広さがある
土地を活用したいオーナーさまにとって、戸建賃貸住宅はメリットがあります。
立地の利便性にこだわらず、ゆったりとした住環境をアピールできることをはじめ、
通信環境やIoT設備などの機器を充実させ、賃貸住宅だからこそ楽しめる暮らしを
提供することで差別化が図れます。

戸建賃貸住宅を検討の方、ぜひご相談ください。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
的確な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、
災害にも揺らがない頑強な構造体を追求してきました。
精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応です。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、年を経ても建物と暮らしの価値が持続する賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
先進技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。
賃貸管理や経営においても、長くサポートさせていただきます。

●ご相談・展示場見学予約はWeb、またはお電話で。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

「築年数の長いアパート」や、「競合の多いエリアのアパート」をお持ちのオーナーさま必見！

パナソニック ホームズ北関東の新事業「アパート買取事業」がいよいよスタート。
経営方針の見直し・代替わりに伴う資産整理等をお考えのオーナーさまが、適正価格で、
かつスムーズに「アパートの売却」ができるようサポートいたします。

ただいま、事前予約制で「無料相談会」をしております。
経験豊富な宅建士による無料査定を行った後、「売却のタイミング」の見きわめ方や
「今後の活用方法」、アパート売却にまつわる「税金の基礎知識」なども
わかりやすくご紹介いたします。

まずはお気軽にご相談ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線の近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

確定申告に役立つ知識や最新の税制情報などを専門家が
詳しく、わかりやすくご説明いたします。

・参加費無料
・事前予約制
・定員　先着30名さま

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

確定申告に役立つ知識や最新の税制情報などを専門家が
詳しく、わかりやすくご説明いたします。

・参加費無料
・事前予約制
・定員　先着30名さま

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
有効な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

●ご相談・展示場見学予約はWeb、またはお電話でお申し込みください。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

賃貸住宅相談会を開催します。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、年を経ても建物と暮らしの価値が
持続する賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
入居者の声を生かした暮らし提案で、安心・快適な暮らしに応え続けます。
賃貸管理や経営においても長くサポートさせていただきます。

ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。

パナソニック ホームズなら、賃貸も店舗も事務所もご自宅との併用が可能です。

■興味はあるけれど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策をしたい

賃貸併用住宅での経営に不安な点・お困り事もご相談ください。
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお答えします。

ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、地震にも揺らがないよう、
頑強な構造体を追求してきました。
精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために、15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線付近まで土地を有効活用できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案と、
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

この機会に、ご予約のうえ、ぜひご参加ください。お待ちしております。

パナソニック ホームズでは長年培ってきた暮らしノウハウと当社ならではの技術力を結集して、
さまざまな土地活用事業を展開しています。

◆賃貸住宅・賃貸併用住宅
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅をご提供するとともに、
空室や家賃滞納の不安を解消する一括借上システムで長期にわたる安定の経営を
サポートします。

◆宿泊事業
長期安定経営を支える「運営サポート」、大切な資産と宿泊者の安全を守り、
柔軟な設計を可能にする「構造技術」、住宅メーカーならではの「暮らし価値」の3つを柱に、
収益性の高い宿泊事業施設をご提案します。

◆介護・医療・福祉施設
次世代グループホームや小規模老人ホーム、ケア付き高齢者住宅、障がい者施設、クリニック、
保育施設など、ニーズに合った建物で地域社会に貢献するオーナーさまをサポートします。

土地活用をお考えの方はご相談ください。

WEB予約、またはTELにてご予約ください。

50代からはじめる相続・資産活用相談会　事前予約制

相続は9割が事前準備、50代の4割が相続対策をしている？！

ご両親さま（もしくはご本人さま）に当てはまるものがあれば、準備が必要な方かもしれません。
・老朽化した賃貸住宅を引き継いだ方・引き継ぐ予定の方
・土地を駐車場などで活用している方
・遊休地（空地）や空き家が建っている土地を所有されている方　等々

その他にも
・土地の相続の対応でご不安な方
・二次相続の対策が必要な方

両親から相続を受けた時の税対策を考えるなら、目先の減税だけでなく、
二次相続まで視野に入れて長期的な視点で取り組みことが大切です。
継承する財産は、現金よりは不動産の方が課税対象財産の評価額を減らせます。
さらに、賃貸住宅という形で資産を継承した方がより効果的です。
土地の評価額は状況によって変化するので、その時点でできるだけ
評価が下がるようにすると節税効果は高まります。
例えば30年後を目途に建て替えることを見据え、減価償却期間を短くして
賃貸住宅を建てることで、効果的な資産運用ができます。
いずれにせよ、相続発生のタイミングですぐに対応できることではないので、
準備は早めにしておいた方が良いといえます。

土地の有効活用や売却のご相談、税務セミナーのご案内など、
気になる方はぜひご予約ください。

事前予約制にてご案内しております。
資産活用のご相談は経験豊富な担当者をご紹介したいため、
ご予約の際にご記載いただけますと幸いです。
スタッフ一同お待ちしております。

下記の【申し込む】から、事前予約いただけます。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。
この機会に、ご相談ください。

※こちらの相談会は、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
お受けいただけます。

2024年度第4回の「不動産活用塾」を開催いたします。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田 豊明　氏
【参加費】無料

シリーズを通してご参加いただくことで、土地活用についての知識やノウハウを深めることができます。
不動産活用塾の第4回目のテーマは、「法人化のメリット・デメリット」となります。
賃貸住宅経営を法人化するというのはどういうことか詳しく解説いたします。
ご希望の方はセミナー後、無料個別相談を承ります。（1組20分）
お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。

この機会に、ぜひご参加ください。

駅から近くないと土地活用ができないと思われていませんか？

戸建賃貸住宅なら…
①少額の投資でスタート可能。
②希少価値の高い、戸建賃貸住宅。
③ニーズが高く、想定を上まわる家賃を確保できる。
④駐車場として活用した場合に比べて、収益アップ、固定資産税の軽減化。
⑤分割相続・売買できる。

実例もご見学いただけます。
ぜひご参加いただき、お気軽にご相談くださいませ。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
先進技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を末長くサポートしながら、 オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

この機会に、ぜひご参加ください。

これまで多くの高齢者住宅、介護・福祉施設の建築や運営をお手伝いして参りました。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで、オーナーさまのご要望にきめ細やかに
お応えいたします。
こちらの相談会では、利用者が求めるニーズをカタチにできる特長を中心にご提案いたします。

～高齢者住宅のタイプ～
・介護付有料老人ホーム
・住宅型有料老人ホーム
・グループホーム
・サービス付高齢者向け住宅
・デイサービスセンター
・小規模多機能ホーム

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

一人ひとりの暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

児童福祉施設のひとつである児童養護施設は、さまざまな事情により、
家庭で生活できない児童やその他環境上、養護を要する児童に入所いただき、
退所した後も相談やその他の自立のための援助を行うことを目的とする施設であり、
国が設置を推進しています。

従来は、大規模施設での養育が中心となっていましたが、
現在、より家庭に近い養育環境を整えるため、少人数グループでの生活を基本とする
施設の小規模化に向けた取り組み“地域小規模児童養護施設（グループホーム）”が
注目されています。
社会背景、制度紹介、補助制度紹介、モデルプランなどの情報をご提供いたします。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

災害時にも入居者が居住を継続できる建物の「強さ」と、
災害発生後の「暮らしやすさ」に配慮した「防災仕様」をご紹介いたします。

不動産経営、賃貸住宅経営にはリスクがつきものです。
自然災害の多い日本では、特に「災害リスク」「災害対策」について理解しておく
必要があります。
賃貸住宅を経営されるオーナーさまへ、災害に向けてどのような対策が必要であるか、
またどう備えるかをお伝えいたします。

ご予約いただき、この機会にぜひご参加ください。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

今注目されている「戸建スタイル賃貸住宅経営」で
土地活用を成功させるための基礎知識を徹底解説いたします。

不動産・土地活用のひとつに「戸建スタイル賃貸住宅経営」があります。
需要が高まり、人気が上昇している今、注目されている理由や注意点など、
基礎知識を徹底解説いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

一人ひとりの暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

日本国内では障がい者の人口は年々増加しており、2022年時点で約964.7万人に。
さらに、親や支援者の高齢化などの背景もあいまって、地域の中で障がい者が共同で生活し、
サービス管理責任者や世話人を配置して生活面の支援をする施設として、
「障がい者向けグループホーム」の必要性が高まっています。

パナソニック ホームズは、事業計画から建築、運営まで充実したサポートをご用意。
オーナーさまは、介護事業の知識がなくても経営が可能です。
オーナーさまや医療福祉事業者さま、そして地域の障がい者とその支援者の方々、
それぞれにメリットをもたらす、社会的意義の高い事業で、地域福祉に貢献する土地活用を
ご提供しています。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

「ドクターの想いに応える設計」「開業をトータルサポート」「安心と快適を支える技術」を
もとに医院・クリニックをご提案いたします。

超高齢社会の今、急性期病院を中心とした垂直連携から、かかりつけ医を中心とする、
地域包括ケアシステムの水平連携へシフトしていると言われており、総合性と専門性の両面で
地域連携・病診連携の要となる診療所を志向されるドクターが増えています。
パナソニック ホームズは、そうしたビジョンや想いを大切に、医院・クリニック建築を追求。
患者さんが快適に安心して利用できることはもちろん、スタッフも働きやすい空間づくりで、
地域医療へ貢献し人々に愛される医院・クリニックをご提案します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

店舗、医院、賃貸等、都市ならではのメリットを生かし、 9階建まで対応可能な多層階住宅で、
土地が持つ価値を引き出すご提案をいたします。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせが自由で、さまざまな用途に対応します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

土地のポテンシャルを生かす9階建までの建築が対応可能な多層階住宅で
収益力を高めるご提案をいたします。

貴重な都市の敷地を上に伸ばして収益性を高めた、
9階建まで対応可能な重量鉄骨ラーメン構造「ビューノ」。
堂々とした佇まいの外観デザインが街並みに映えます。
高力ボルト構法による重量鉄骨ならではの強さと品質の確保。
そして、ワイドスパンやオーバーハング、15cm単位で設計できる
マルチモジュールシステムなど優れた設計対応力。
土地のポテンシャルを生かし、大切な資産となる建物をご提案いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

◇賃貸併用住宅実例見学会◇を開催します。

パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン〈YOUR MAISON〉

私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン 価値が続く理由～
①タイル外壁　②頑強な構造体　③設計対応力　④トータルサポート　⑤暮らし提案
さまざまな問題に的確なアドバイスでお応えします。

※WEBでのご相談も可能となっております。

【初めての賃貸住宅経営相談会】　～建築地の土地を調べます～

実家の空き地をどうしよう…
自宅と賃貸住宅を併用にしたいけれど…
店舗・賃貸併用住宅を検討したいけれど…
賃貸住宅経営ってどうすれば…
相続で土地を受け継いだけれど…
何階まで建てられるのかわからない…

すごく大変で大切なことです。
何でもご相談ください。
戸建にも、賃貸住宅経営にも経験豊富なスタッフが対応いたします。
ぜひ、ご予約のうえ、ご参加ください。

パナソニック ホームズでは建築予定地の土地をお調べいたします。
お気軽にご相談ください。

【東京ゼロエミ住宅】

東京ゼロエミ住宅とは高い断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、
人にも環境にもやさしい東京都独自の住宅です。

高断熱性によって快適な室温を維持し、部屋間の温度差を小さくし、ヒートショックの抑制にも
寄与します。
さらに、省エネ性能の向上により、光熱費の削減も期待できます。

～主な特徴～
■断熱性の確保
■設備の効率化
■再エネ設備の導入

東京ゼロエミ住宅の新築を行う建築主に対して一部の費用を助成しています。
都内の新築住宅（戸建住宅・集合住宅）

この機会に、ぜひご相談ください。

～　首都圏初完成！9階建モデルルーム見学会　～

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を有効活用するパナソニック ホームズの3～9階建の多層階住宅。
モデルルームが首都圏で初めて完成しました。
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます 。
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、
共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならではの多層階住宅をご見学ください。

予約制で完成直前の実例が見学できる貴重な機会です。
こちらの建物は、重量鉄骨造の特性を活かした店舗・賃貸の建物になります。

耐震性を備えながら、店舗に適した大空間を実現しています。
また、外壁には、セルフクリーニング効果のあるタイルを採用することで、
お手入れの手間を大幅に低減！

パナソニック ホームズの土地活用に実例をぜひご覧ください。

期間限定公開 賃貸住宅モデルルーム見学会

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん！
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

■会場
①ベルピーノ　【市川妙典】
建物概要：重量鉄骨ラーメン構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

②ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

③ディアランドピア　【船橋市芝山】
建物概要：軽量鉄骨構造
間取り：3LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

※複数カ所のご見学も受け付けております。

■見どころポイント
・新築時の美しさが長く続く、総タイル張りが美しい賃貸住宅
・女性視点の暮らし提案を取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
・近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する「屋内共用プラン」

お気軽にご予約ください。

●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

期間限定公開　賃貸住宅モデルルーム見学会開催

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん！
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

■会場
①ディアランドピア　【船橋市芝山】
建物概要：軽量鉄骨構造
間取り：3LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

②ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

③戸建賃貸　【船橋市西船】
建物概要：軽量鉄骨構造
間取り：3LDK
タイプ：戸建賃貸/賃貸住宅

※複数ヶ所のご見学も受け付けております。

■見どころポイント
・新築時の美しさが長く続く、総タイル張りの賃貸住宅
・入居者視点の暮らし提案を取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
・近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する「屋内共用プラン」

お気軽にご予約ください。

●ご見学予約はWeb、またはお電話で。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

駅徒歩１分の好立地！
充実の水まわりと生活動線を考えた使い勝手のよい間取りがご覧いただけます。
土地のポテンシャルを生かした土地活用実例をご見学・ご体験いただける特別な実例個別見学会。
ぜひご参加ください。

■見どころポイント
　・カウンタータイプの広々対面キッチン
　・ゆとりある１坪タイプの浴室
　・2WAY動線の洗面室
　・折畳みベンチや衣類掛けのある玄関
　・収納量充実のウォークインクローゼット

■建物概要
　・構造：重量鉄骨造５階建
　・用途：店舗併用賃貸住宅
　・間取り：１LDK
　・専有面積：43.02m²

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ご予約お待ちしております。

「負担を抑えながら自宅や賃貸併用住宅を建てたい」
「限られた土地を有効に使いたい」
「お店を続けながら、安定した利益を増やしたい」
「もっと収益性が高い建物に建て替えたい」

～　上で生活、下で収益　～
当社の多層階住宅で、自宅も、賃貸も、建てたい想いを叶える賃貸併用住宅を
パナソニック ホームズとごいっしょに。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

●ご相談予約はWeb、またはお電話でお願いいたします。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、ぜひお申し込みいただき、ご参加ください。

予約制で完成直前の実例が見学できる貴重な機会です。
こちらの建物は、重量鉄骨造の特性を活かした店舗・賃貸の建物になります。

耐震性を備えながら、店舗に適した大空間を実現しています。
また、外壁には、セルフクリーニング効果のあるタイルを採用することで、
お手入れの手間を大幅に低減！

パナソニック ホームズの土地活用に実例をぜひご覧ください。

立地に左右されにくく、相続対策とスムーズな資産分割の両面を実現できる
戸建スタイルの賃貸住宅。

戸建スタイルの賃貸住宅は、市場にまだまだ少なく、
他物件との差別化が図れるので、オーナーさまにも多くのメリットがあります。
各戸が独立性の高い戸建スタイルは、近隣への生活音の影響も少ないため、
子育て世帯の入居者ものびのびと暮らせます。

この機会に、お気軽にご相談ください。

事前の対策で大きな差が出る相続税。
ご所有の土地を活用した相続税対策をご提案させていただきます。
いざという時のために今から相続について考えてみませんか？

このような方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

・親御様がアパート、マンションを所有されている
・相続税がどれぐらいかかるか不安
・駐車場や空地にしている土地がある
・空室が増えてきている賃貸住宅がある

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。

～　上で生活、下で収益　～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住宅』 という発想の多用途4階建。
住まいづくりに役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

• ●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

限られた敷地の中で15センチ単位の敷地対応力を存分に活かし
オーナーさまの理想や思いを実現された賃貸住宅の実例です。
当日は完成現場の室内をご覧いただけます。

文京区本郷三丁目完成現場見学会

■建物概要
構　造・・・重量鉄骨造　6階建
間取り・・・1LDK×8戸、店舗×1、3LDK×1
延床面積・・・690.7m²（208.93坪）

■見どころポイント
限られた敷地の中で15センチ刻みの敷地対応力を存分に活かし、
オーナーさまの理想や思いを随所に取り入れた賃貸住宅の実例になります。

〇完成した建物の入居前の室内を見学できる貴重な機会です。

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

予想外の相続税であわてないためにも事前準備が必要です。
今回は相続税の仕組み、贈与税の特例、マイホームを持った時の
住宅借入金等特別控除(所得税)などについて、税務のプロが詳しく解説します。

セミナー終了後に税理士による個別相談もございます。
ご希望の方はお申し込み時の備考欄に「個別相談希望」とご入力ください。

ご予約の上、お気軽にご相談ください。

今後どうなる老後資金～賃貸併用住宅を活用した対策～

●予想外の相続税であわてないための事前準備
●争族にならないための備え

●セミナー内容
・不動産による相続税対策
・生命保険の活用
・小規模宅地の特例の活用
・生前贈与

先着12名さま限定

●セミナー後の個別相談を承ります。
当日の午後に講師との個別相談を承ります。
セミナー中は質問しづらかったな・・・
相続税についてもっと詳しく知りたい
など、お時間の許す限り、お客さまの不安や悩みを解決いたします。
お客さまとご相談の上、相談時間を決めさせていただきます。

・個別相談のお申込み
→お申し込みフォーム「ご要望・ご質問」に“希望する”とご記載ください。

※このセミナーは所有の土地、相続予定の土地をお持ちであり、新築・建て替えを
ご検討されているお客さま向けです。

• ●やむを得ずキャンセル、遅刻される場合はお早目にご連絡ください。
• ●ご予約はお電話またはホームページより承っております。
• ●お問い合わせはお電話にて承っております。
  お問い合わせ先：0120-8746-88

今後どうなる老後資金～賃貸住宅を活用した対策～

●長期安定収入の実現を目指す
●土地の評価額上昇の対策

●セミナー内容
・税務対策
・相続対策
・土地活用
・資産継承

先着12名さま限定

●セミナー後の個別相談を承ります。
当日の午後に講師との個別相談を承ります。
セミナー中は質問しづらかったな・・・
相続税についてもっと詳しく知りたい
など、お時間の許す限り、お客さまの不安や悩みを解決いたします。
お客さまとご相談の上、相談時間を決めさせていただきます。

・個別相談のお申込み
→お申し込みフォーム「ご要望・ご質問」に“希望する”とご記載ください。

※このセミナーは所有の土地、相続予定の土地をお持ちであり、新築・建て替えを
ご検討されているお客さま向けです。

• ●やむを得ずキャンセル、遅刻される場合はお早目にご連絡ください。
• ●ご予約はお電話またはホームページより承っております。
• ●お問い合わせはお電話にて承っております。
  お問い合わせ先：0120-8746-88

今年もこの時期がやって参りました。
今年は3部に分けて専門スタッフが分野別にご説明いたします。

第一部（13:00～14:20）
賢い確定申告セミナー
・賢く確定申告「経費」「減価償却」の活用法とは？
・賢く確定申告「専従者給与」の仕組みと方法とは？
・賢く確定申告「青色申告」を最大限に活かすには？
講師：税理士法人事務所　稲場　広宣　氏

第二部（14:30～15:00）
相続・贈与・遺言のいろは
・贈与税の仕組みが変わる！改正のポイント
・争族を起こさないための遺言書
・遺言書の注意点
講師：三井住友信託銀行　立川支店兼立川北口支店　主任財務コンサルタント　中村　隆史氏

第三部（15:05～15:35）
入退去繁忙時期　今行うべき空室対策
・昨今の賃貸住宅トレンド
・実例で見る空室対策
・今こそトライ！家賃アップへのポイント
講師：パナソニック ホームズ多摩　山田　隆　氏

第二部終了後（15:00～17:00）
個別相談会
先着4名さま（1組さま30分）

※ご予約が確認できましたら、担当スタッフからご連絡をさせていただきます。

ぜひ、ご参加ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

ぜひ､この機会にご参加ください｡　

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

底地・借地で建て替えをする際の注意点など
経験豊富な相談員が個別で無料相談を行います。

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

■参加費／無料

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡のうえ、別日等ご相談させていただきますので
予めご了承ください。

この機会に、お気軽にご相談ください。

2LDKの賃貸ルーム併設の当展示場で、リアルサイズの賃貸ルームをご見学しませんか？
ご見学後はそのまま展示場にてご相談いただけます。

併用住宅での建て替え、賃貸住宅のご建築をご検討の方はもちろん、
現在は戸建住宅やマンションにお住まいの方もぜひご相談ください。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁、
建物と入居者を守る頑強な構造体。

それぞれの土地の特性を生かす設計対応力、
IoT技術で進化させた選ばれる暮らし提案。

その他にも、長く続く持続資産という価値を追求する
パナソニック ホームズの賃貸住宅の特徴をご説明いたします。

皆さまのご心配事やご不安なこと、ぜひご相談ください。
入居者さまに選ばれる賃貸住宅を、パナソニック ホームズで考えてみませんか？
ご相談にじっくりお応えできるよう、事前のご予約をおすすめしております。

ぜひご予約のうえ、ご来場ください。
お待ちしております。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「都心に暮らしたいけれど、地価が高くローン返済が心配」

そんな方におすすめしたいのが賃貸併用住宅。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら家賃収入を得る
というスタイルが、都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用ライフをめざしませんか。

メリットや金銭面、構造やメンテナンスなどなど、
まずは説明を聞きたい方も、じっくりご相談されたい方も、
ぜひご予約のうえ、ご来場ください。

2階建を考えていたけれど､4階建や5階建にするメリットって何かあるの･･･?

【多層階住宅相談会】

◆土地や敷地条件のお悩みはございませんか?
･土地の間口が狭い
･都市部で制約が多い
･変形､狭小など敷地条件が悪い　等

◆パナソニック ホームズの多層階住宅を建てるとこんなメリットがあります。
･相続税が節税できる
･賃貸収入が得られる
･変形や狭小地にも対応
･ガレージが確保できる
･眺望がいい
･開放的なリビンクﾞがつくれる
･採光や風通しが気持ちいい
･二世帯住宅でもゆったり暮らせる　等

建物を上に伸ばすことで、問題を解決できる多層階住宅をおすすめします。

住まいづくりの進め方、パナソニック ホームズの特徴、
プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことならお気軽にご相談ください。

【世田谷エリア家づくり・建て替え相談会】を開催します。

〇道路が狭く木造の建築を考えていたが鉄骨の家は建つか？
〇商店街の中でも建て替えは可能か？
〇駅が近いので賃貸住宅を建てたい
〇できるだけ多く収益が得られる賃貸併用住宅にしたい
〇敷地は狭いが、できるだけ大きな二世帯住宅を建てたい
〇わが家の場合、都の助成は受けられるのか？

などなど、助成金を活用した建て替えのアドバイスをいたします。
その他、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

※お得な助成制度は最長で令和7年度までです。※
今のご自宅に不安のある方は早めにご検討されることをおすすめします。
この街で実績豊富なパナソニック ホームズへぜひご相談ください。

敷地を有効に生かし、IoT技術で入居者に豊かな暮らしと
オーナーさまの安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介します。

多くの方が毎日の暮らしの中に、快適さや利便性、安心性をより高いレベルで
求めている昨今。オーナーさまの経営プランやご要望に応じて、IoT技術を駆使した
価値ある賃貸住宅をご提案します。

場所：スマート・グラン目黒洗足【1LDK/47.84m²】
住所：目黒区原町1丁目
西小山駅徒歩5分

間取りや最先端技術の解説動画はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

ご予約、ご来場をお待ちしております。

敷地を有効活用して、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマート賃貸、防犯性にも優れたIoT仕様。
・高品質の暮らしを実現、在宅ワークも快適。

賃貸併用住宅に興味はあるけれど、実際どうなんだろう？
不安や疑問、心配事を、この機会にご解消ください。

【予約制】ご希望日をご選択ください。
ご予約いただく事で混雑を避け、当日は個室にてゆっくりとご相談いただけます。

ぜひ､この機会にご参加ください｡　

IoT技術を活用した、スマホによる設備コントロールで、より豊かな暮らしをお届けします。

展示場が併用住宅のため、賃貸モデルルームもご覧いただけます。

53m²、1LDKの賃貸空間。
民泊としても活用できる仕様となっております。

見どころご案内（展示場内の為一部イメージとなります）
■安心のオートロックシステム採用
■スマートエントリーシステム採用（共用エントランス・玄関）
■IoT賃貸住宅

スマートフォンのアプリを通して、外出先から照明やエアコン、給湯機などの操作が可能。

賃貸住宅をご検討の方は是非お気軽にお申し込みください。

～東京ゼロエミ住宅とは～
「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、省エネ性能などを、より一層向上させた
東京都独自の住宅です。

『燃費』が良い車と悪い車があるように、住宅にも『燃費』の良し悪しがあります。

高断熱な壁や窓、高効率なエアコンが採用されているなど、省エネ性能が高い住宅を
選択することで、エネルギー（電気・ガス）の消費量を抑えることができ、光熱費を削減できます。

＜東京ゼロエミ住宅のメリット＞
①快適な暮らし　②光熱費削減　　③環境に優しい
◆温かさや冷たさが逃げず、ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調給湯器の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、
東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がおすすめです。

※助成金は先着順で予算に限りがございますので、
　ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約くださいませ。
　詳しい内容をご案内いたします。

【初めての賃貸併用住宅】　～建築地の土地をお調べいたします～

代々受け継いできたわが家。
相続で受け継いだ、実家の空き地、空き家をどうしよう。
何階まで建てられるのだろう。
収益も得られる賃貸併用住宅に　などなど。

この機会にぜひいろいろなお悩みをご相談ください。

専門スタッフが自信をもってお伝えいたします。

＊ご予約が確認でき次第、担当からご連絡をさせていただきます。
　その際、ご来場希望の展示場を確認させていただきます。

■建物概要
構　造・・・重量鉄骨造　5階建
間取り・・・1DK×19戸、1LDK×6戸、2LDK×2戸、計27戸
延床面積・・・1063.07m²（321.57坪）

■見どころポイント
地震・火災・水害への対策を考えた構造
ZEH仕様プレミア住戸
30年一括借り上げ
15cm単位の敷地対応力を生かした設計

〇建築中の建物の構造を見学できる貴重な機会です。

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

■西荻窪エリア限定5棟・・・建て替え・新築モニターを募集中です。
　（2025年6月30日までにご契約の方に限ります）
　詳細は、特典欄をご覧ください。

【石神井展示場】
土地活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会のご案内※予約制

土地活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
お客さまの敷地の特性やご要望に合ったプランをご提案いたします。

※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひお気軽にご来場ください。

税理士による無料個別相談会を開催します。

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡のうえ、別日等ご相談させていただきますので
予めご了承ください。

■参加費／無料

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、お気軽にご相談ください。

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

◆杉並・練馬エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

「今ある土地で賃貸併用住宅を建てると、どれぐらいの収益を見込めるの？」など
賃貸住宅経営に関する些細なことも、お気軽にご相談ください。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

・自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

・有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

・大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※ご予約特典は、他特典と重複してお渡しはできません。ご了承ください。

3階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『3階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

4階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『4階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

5階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『5階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます。
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます。
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、東京ゼロエミ住宅がお勧めです。

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

これからの入居者に選ばれるスマートな生活様式に対応した賃貸モデルルームです。

「IoT賃貸住宅って、どんなことができるの？」
「最新の賃貸モデルルームを見学してみたい。」

成増展示場のIoT賃貸モデルルームは、スマートフォンのアプリを通して
エントランスのオートロックや玄関ドアの解錠がスムーズになります。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作を「お出かけを開始して」「帰宅を開始して」のひと声で
自動操作することができます。
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸モデルルームをご体感ください。

都内にある実例や賃貸モデルルームのご案内も承ります。 お気軽にご予約ください。

【在宅避難ができる住まいにしませんか？】

倒壊を防ぎ、ゆがみを抑えるパナソニック ホームズの強い制震鉄骨構造
繰り返し襲う地震にも強さを発揮します。

強い構造の建物で、ご自宅はもちろん、賃貸住宅で資産活用にも有効です。

その他、
・光触媒タイル「キラテックタイル」
・大切な土地を生かす15cm単位の設計モジュール
・足場のいらない工法で敷地を有効活用

など、魅力ある建物をご提案いたします。

個別相談会のご予約はWeb、またはお電話にて受付しております。

ご所有の土地を有効活用しませんか。

昔のまま放置していたり、遊休地にしているともったいないかも…

相続なども含め、お悩み事やご不安な点をご相談ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出すことで利益が生まれます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております！

直接のお電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は、『賃貸経営　個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

※お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご注意ください。

■イベント概要
賃貸併用・店舗・事務所等をご検討の方は、パナソニック ホームズにぜひご相談ください。

■イベント詳細情報
会場：パナソニック ホームズ株式会社　蒲田展示
参加費：無料
お持ち物：【土地の図面（お土地探し中の方はご不要）】
ご予約特典：クオカードまたはLINEポイント1000円分
※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご予約は下部「ご予約はこちら」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。
皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※定休日にいただいたお問い合わせ・ご予約のお返事は翌営業日以降のご案内になります。

知らないと損をする！「東京都からの助成金」

東京都独自で定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、
高い省エネ性能を有する設備仕様を取り入れた住宅。
[東京ゼロエミ住宅]の認証を受けると、助成金が支給されることをご存じですか？

性能に応じて3つの基準があります。

■水準1　「省エネ性能」30％低減
■水準2　「省エネ性能」35％低減
■水準3　「省エネ性能」40％低減

【助成対象住宅】都内の新築住宅(戸建・集合)
【助成対象者】新築住宅の建築主(個人・事業者)
【助成金額】20万円～210万円／戸
※さらに太陽光発電、蓄電池、V2Hの設置で追加助成金が得られます。

東京都の事業予算が上限に達し次第、終了となりますので
新築をお考えの方は早めにご相談ください。

パナソニック ホームズの実例モデルをご覧になりませんか？

展示場って素敵なんだけど、あまり参考にならない・・・
実際に住んでいる方の話が聞いてみたい・・・
等身大モデルを体感したい・・・

そんな方におすすめです。

建築中の構造現場、完成後の戸建住宅や、賃貸併用住宅、賃貸住宅など、
ご計画内容に合わせて、的確な実例物件をご案内いたします。

鉄骨の構造や耐震性、全館空調などパナソニック ホームズの特徴がわかる
体感ショールームもございます。

まずは、駒沢公園ハウジングギャラリーStage1へお越しください。
ご来場、心よりお待ちしております。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方におすすめしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、
①少ない自己資金で先進の住まいを実現できます。
②毎月のローン返済の負担を軽減できます。
③将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、ゆとりの将来設計と
豊かなオーナーライフを、私たちと一緒につくりませんか。

何から始めてよいか分からない方もぜひこの機会にご参加ください！

ご来場、心よりお待ちしております。

自宅の土地を活かして、老後の安心を手に入れよう。

建て替えをご検討中の方！ぜひ一度ご相談ください！【予約制】

誰もが住んでみたいと思う便利な土地の地価が高いのは、それだけ価値があるからです。
そんな土地にただ住むだけの家を建てるのはもったいない。
自宅の一部を賃貸住宅や貸店舗にして収益を得る…
土地活用で早めに老後の安心に備えましょう。
お客さまに合わせた的確なプランをご提案します。

[ご参加条件]
〇都内23区在住
〇建て替え、または土地活用を検討中
〇2年以内に建築を希望
※狭小地でもご相談ください。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅を見に行こう！～

【ご予約制】
パナソニック ホームズのIoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。
これから賃貸住宅・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯機

■建物概要
構造／重量鉄骨造4階建
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸ルーム

ぜひこの機会に、ご見学ください。

・30坪台から建築可能

・収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

・収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できるご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

・三鷹・武蔵野エリア限定！『空の邸宅』モニター募集
※モニターには条件がございます。

ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご説明いたします。

展示場は大きく、豪華すぎて参考にならない。
実際に住んでいる方の話が聞いてみたい。

パナソニック ホームズの実例物件をご覧になりませんか？

建築中の構造現場、完成後の戸建住宅、賃貸併用住宅、賃貸住宅など、
ご計画内容に合わせて、適切な実例物件をご紹介いたします。

まずは、申し込むからご予約をお願いいたします。

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」に伴い、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。

高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いて、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットの一部をご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます。
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます。
これから東京都で戸建住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がおすすめです。

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご説明いたします。

国が普及を進めるこれからの住まいZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

住まいの断熱性、省エネ性能を上げて、使うエネルギーを少なくし、太陽光発電などで
エネルギーを創り出すことで、エネルギー収支ゼロ を目指す住まいのことです。

パナソニック ホームズは、独自の技術を生かして、ZEHに対応しながら、
ゼロエネを超えるゼロエコな住まい（戸建住宅、賃貸住宅）をご提案いたします。

「毎日がお得で、万一も安心」
「省エネで家計が助かり、災害時も電気が使える」

日常の暮らしが、そのまま環境負荷を抑えることにつながる、気負わないエコを応援します。

今ならZEHの補助金を活用してお得に建てられます。

少しでもご興味、ご関心をお持ちでしたら、お気軽にご予約ください。
パナソニック ホームズならではのZEH住宅をご説明いたします。

■自己資金が少なくても建築できます。
　賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
　自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。 　　　
　建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
　条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せます。
　狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたり
オーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることを
めざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方 、
不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、
　お手続きがスムーズです。

～都会で家を建て替えるなら、収益を生む家にしませんか？～
※限定5棟でモニターさまを募集いたします！！

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保して、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけでは
もったいない。駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、
テナント利用の可能性も高まります。5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、
収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

小金井・府中エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

八王子市内で不動産を所有の方へ

・路線価も上がって相続税がかかるか心配
・自宅が古くなったけれど、自己資金はあまり使いたくない
・土地はあるけれど、バス便で活用ができるのか不安
・賃貸住宅の経営をしたいが空室や家賃低下が怖い
・高齢者施設や福祉建築の需要はあるの？
・八王子の市場は今後どうなっていくの？
・次世代への承継はどうするのがベスト？

八王子市の特長は広いエリアにさまざまな市場が混在している事です。そのため一概に土地活用といっても
その立地や市場性によって手法は異なってきます。店舗、事務所、賃貸住宅、医療ビル、高齢者住宅、
障碍者施設、土地貸、戸建賃貸、売却。何が的確か一度オーダーメイドで考えてみませんか？

八王子市内の豊富な実例をご紹介しながら専門スタッフがあなたの土地に適切なアドバイスを
させていただきます。

※事前予約の方にはご所有の土地でAI査定にて市場調査をおつくりいたします。
　より具体的に相談ができます。

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方におすすめしたいのが、
賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。
ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット①】少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット②】毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット③】将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット④】各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますので
お気軽にご予約ください。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

【練馬展示場】
ー土地資産活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会※予約制ーのご案内

土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
あなたの敷地やご要望に合ったプランをご提案いたします。
※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひご予約いただき、お気軽にご来場ください。

国が普及を進めるこれからの住まいZEH（ゼッチ）
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

住まいの断熱性、省エネ性能を上げて、使うエネルギーを少なくし、
太陽光発電などでエネルギーを創り出すことで、エネルギー収支ゼロ を目指す住まいのことです。

パナソニック ホームズは、独自の技術を生かして、ZEHに対応しながら、
ゼロエネを超えるゼロエコな住まい（戸建住宅、賃貸住宅）をご提案いたします。

「毎日がお得で、万一も安心」
「省エネで家計が助かり、災害時も電気が使える」
日常の暮らしが、そのまま環境負荷を抑えることにつながる、気負わないエコを応援します！

今ならZEHの補助金を活用してお得に建てられます。

少しでもご興味、ご関心をお持ちでしたら、お気軽にご予約ください。

パナソニック ホームズならではのZEH住宅をご案内いたします。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能とともに、住まいの快適性を担う原点です。
それをおろそかにして、住まいづくりは語れません。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸、医院、工場など、
プランについての幅広いノウハウがございます。
まだまだ改善できると思われる間取りを、見直してみませんか？

お悩みが少しでもございましたら、間取りをお持ち込みください。
ご予約のうえ、ご参加くださいますようお願いいたします。

錦糸町展示場は宿泊事業のお手伝いが可能です。

錦糸町展示場のある墨田区を含む城東エリアは東京スカイツリーや浅草、豊洲など
観光名所が多くあり、インバウンドのお客さまからも人気のあるエリアです。
高層階の建築が可能なエリアがあり、上へ上へ伸ばすことができます。

9階建まで建築可能である弊社の商品は地震にも強く、敷地を有効活用することが可能です。

そこで、パナソニック ホームズ錦糸町展示場は宿泊施設のプランをご提案いたします。

●予約特典は予告なく終了する場合がございます。
●やむを得ずキャンセル、遅刻される場合はお早めにご連絡ください。
●ご予約はお電話またはホームページより承っております。
●お問い合わせはお電話にて承っております。

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

◆杉並・練馬エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、
さらに2023年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに
知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。

第1部：確定申告のポイントと有利な節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2024年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2025年度・税制改正のポイントと留意点

講師：税理士法人 四谷会計事務所 税理士 浅野 和雄氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください。〉

この機会に、ぜひご参加ください。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「終活ガイド1級/AFP/相続診断士　柴崎 富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味 邦浩氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：ライフプラン表で見える化しよう！「賢い資産形成術・資産防衛術」　講師：柴崎 富美江氏
第二部：知らないと損する！「在宅介護と高齢者施設・住宅の活用法」　講師：押味 邦浩氏

ぜひ､この機会にご参加ください｡　

賃貸併用・店舗・事務所など、お客さまに合った的確なご提案をさせていただきます。
横須賀市内の豊富な実例をご紹介しながら、経験豊富なスタッフが
その土地に適切なアドバイスをさせていただきます。

弊社HPのご予約フォームからご予約で、
QUOカード3000円をプレゼントいたします。
予約フォーム、その他ご要望の欄に
「賃貸併用・店舗・事務所いづれかの相談希望」とご記入ください。

※初めてご来場いただくお客さま1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

この機会にぜひ、ご相談ください。

上に伸ばすことで、いろいろ解決できる。

パナソニック ホームズの多層階を建てるとこんなメリットが！
・変形や狭小地にも対応
・家賃収入がえられる
・相続税が節税できる
・ガレージが確保できる
・開放的なリビングがつくれる
・二世帯でもゆっくり暮らせる
などなど。

多層階なら、スッキリ解決できるかもしれません。
まずはご相談ください。

弊社HPのご予約フォームからご予約の上ご来場いただいたお客様には
QUOカード3000円をプレゼントいたします。
※初めてご来場いただくお客様、1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

予約フォーム、その他ご要望の欄に「多層階」とご記入ください。

ぜひ、この機会にご相談ください。

横須賀市内で不動産を所有の方へ

・駐車場や空き地を活用したい。
・賃貸住宅の経営をしたいが空室や家賃低下が怖い。
・所有の賃貸に空室が増えた。
・土地はあるけどバス便で活用ができるのか不安。
・次世代への継承はどうするのがベスト？

等々のお困り事はございませんか？

米軍基地(ベース)がある街、横須賀ならではの土地活用。

また、土地活用といってもその土地や市場性によって手法は変わってきます。
店舗・事務所・賃貸住宅・戸建賃貸・もしくは売却などなど。

何が適切か一度オーダーメイドで考えてみませんか？

横須賀市内の豊富な実例をご紹介しながら
専門のスタッフがあなたの土地に最適なアドバイスをさせていただきます。

弊社HPのご予約フォームからご予約の上ご来場いただいたお客さまには
QUOカード3000円をプレゼントいたします！
※初めてご来場いただくお客様、1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

予約フォーム、その他ご要望の欄に「土地活用」とご記入ください。

ぜひ、この機会にご相談ください。

賃貸住宅、賃貸併用住宅、店舗併用住宅などをお考えの方、
イメージが湧きやすい横浜第二展示場の4階建店舗・賃貸併用ビューノ展示場では、
経験豊富なスタッフがお客さまのニーズに合ったプランをご提案いたします。

敷地や予算など・・・どんな些細な事でも大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
お客さまのご心配事やお悩み事にお答えします。

ご予約は「申し込む」より、展示場にてお待ちしております。

リアルサイズの街角モデルハウスや、分譲住宅、賃貸マンションの１室をご見学いただけます。

パナソニック ホームズでは、神奈川県内に多数の物件をご用意しておりますので、
お客さまのニーズに合ったモデルルームにご案内が可能です。

即入居可能の物件もございます。

ご見学にはご予約が必要となります。
「申し込む」よりご予約いただけます。お待ちしております。

賃貸併用ってどんな建物？まずは説明だけ聞いてみたい、
今進めているご計画のセカンドオピニオンをしたい、など、
お客さまの計画イメージに合ったご案内をいたします。

展示場内にある1LDKのリアルサイズの賃貸モデル1室をご見学いただけます。
事例も多数、経験豊富な担当がおりますのでご安心ください。

まずはお話だけでもOKです。
お気軽にご予約ください。

土地活用をお考えの皆さま
米軍基地(ベース)がある街、横須賀ならではの土地活用が可能です。

・駐車場や空き地を活用したい。
・家賃と収支が気になる。
・所有する賃貸住宅に空室が増えた。

等々のお困り事はございませんか？
多数の実績があるパナソニック ホームズにぜひご相談ください。

ご予約のうえ、ご参加ください。

1級建築士による無料相談会を開催します。
戸建賃貸住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅・賃貸専用住宅など。
当社の建物は、平屋から9階建までの建築の対応が可能です。

2方向15cm単位の設計モジュールを活用して、さまざまな土地形状にも
柔軟に対応いたします。

また、遊休地の活用や土地の有効活用もご提案させていただきます。
固定資産税対策や相続税対策にご興味がございましたら、お声掛けください。

どんな些細なご相談でも承ります。
ぜひお気軽に、ご相談ください。

土地からご建築のお客さま
建て替えを検討中のお客さま

古淵展示場へお越しください。
新しい住まいづくりのヒントがいっぱい見つかるはず。

戸建、賃貸、併用、店舗等、さまざまな実例がございます。
皆さまのご要望に沿ったご案内をさせていただきます。
ぜひ一度、ご相談ください。

新年、古淵展示場でお待ちしております。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「地価が高くローン返済が心配」　
そんな方におすすめしたいのが賃貸併用住宅。自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、
広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが、都市の住まい方の
ひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフを考えてみませんか。

◇賃貸併用住宅のメリット◇
①明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。
②近居感覚の二世帯同居にもおすすめです。
③毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。
④効果的な節税対策になります。
⑤将来の私的年金となる収入源が確保できます。

また入居者募集や家賃の集金、入退去時の業務、定期的な清掃など
賃貸住宅経営にかかわる煩雑な業務は、パナソニック ホームズグループが
代行することも可能です。
オーナーさまにとっては手間いらずで、ストレスのない賃貸住宅経営を実現します。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

◆自己資金が少なくても建築ができます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

◆有効な相続税対策になります。
建築ローンで純資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

◆大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら
家賃収入を得るというスタイルが都会の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしませんか。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続ける賃貸（併用）住宅です。

ぜひ、この機会にご参加ください。

藤沢駅徒歩8分の立地に賃貸モデルルームがオープンしました。

テレワークやおうち時間を楽しむ開放的な居住空間。
シングル向けの上質で機能的な1LDKのプラン。
広めの室内廊下、上質な内部の共用部。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXも完備。

賃貸住宅経営をお考えの方はぜひご予約のうえ、ご見学ください。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方にオススメしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅＆賃貸住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収益を生むスペースをプラスすることで、
①少ない自己資金でご希望の住まいを実現できます。
②毎月のローン返済の負担を軽減できます。
③将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅＆賃貸住宅を
実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒に実現しませんか。

何から始めてよいかわからない方も、ぜひこの機会にご参加ください 。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「地価が高くローン返済が心配」　
そんな方にお勧めしたいのが賃貸併用住宅。自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、
広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが、
都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフを考えてみませんか。

◇賃貸併用住宅のメリット◇
①明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。
②近居感覚の二世帯同居にもおすすめです。
③毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。
④効果的な節税対策になります。
⑤将来の私的年金となる収入源が確保できます。

また入居者募集や家賃の集金、入退去時の業務、定期的な清掃など
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オーナーさまにとっては手間いらずで、ストレスのない賃貸住宅経営を実現します。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

パナソニック ホームズの賃貸マンションの最新モデルルームをぜひ、ご体感ください。
誇りとなる価値、入居者に選ばれる賃貸マンション。
それぞれの土地の特性を生かしたさまざまなタイプのモデルルームがご覧いただけます。

土地に適した活用法をご提案する「土地活用・相続対策」相談会も同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの特性に合った活用方法など、
土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

ぜひこの機会に、ご見学、ご相談ください。

土地の力を上へ、上へ。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます。
都市ならではのメリットを活用して、大切な土地の価値を上へ、上へと伸ばすのが
パナソニック ホームズの多層階住宅です。
9階建まで建築が可能なので、その土地は暮らしの大きな夢を叶えてくれます。
豊富な実績に基づいて土地に適したプランをご提案します。

平日のご相談も受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

展示場見学は【特典付き】事前予約がおすすめです。

確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、
さらに2023年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに
知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。

第1部：確定申告のポイントと有利な節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2024年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2025年度・税制改正のポイントと留意点

講師：税理士法人 あおい会計事務所 代表社員税理士 清水 裕之氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください。〉

この機会に、ぜひご参加ください。

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ。
●不安やお困り事、相談先がわからない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、
さらに2023年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに
知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。

第1部：確定申告のポイントと有利な節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2024年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2025年度・税制改正のポイントと留意点

講師：税理士法人 あおい会計事務所 代表社員税理士 清水 裕之氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください。〉

この機会に、ぜひご参加ください。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋 まどか氏」と「行政書士/相続診断士　橋立 信啓氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：最新の相続法を知りましょう！
　　「相続人。法定相続分、遺言等々民法の基本について」　講師：橋立 信啓氏
第二部：「エンディングノートを書いてみましょう！」　講師：高橋 まどか氏

ぜひ､この機会にご参加ください。

終活勉強会の講師でおなじみの専門家の「終活ガイド1級/AFP/相続診断士　柴崎 富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味 邦浩氏」が相談員として
皆さまのご相談にお答えいたします。

相談員：柴崎 富美江氏、押味 邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計モジュールで、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込めるので、少ない自己資金でも建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
土地活用でお悩みの方も、ぜひお問い合わせをお待ちしております。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋 まどか氏」と「行政書士/相続診断士　橋立 信啓氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：相続後の煩雑な手続きをわかりやすくご説明
　「知っておきたい最新の相続手続き」　講師：高橋 まどか氏
第二部：最新版「遺言書の簡単な書き方、保管方法」　講師：橋立 信啓氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

相続勉強会の講師でおなじみの専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋 まどか氏」と
「行政書士/相続診断士　橋立 信啓氏」が相談員として皆さまのご相談にお答えします。
（エンディングノートをお持ち・ご記入でしたらご持参ください。）

相談員：高橋 まどか氏、橋立 信啓氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします。

• ◆少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、「賃貸住宅＋クリニック」、
「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など、賃貸併用物件が多数ございます。

この機会に、ぜひご見学、ご参加ください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、
  お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を
  賜りますようお願い申し上げます。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「終活ガイド1級/AFP/相続診断士　柴崎 富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味 邦浩氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：長生き・介護・認知症への備えもぬかりなく！
　「これなら安心！生命保険の活用法」　講師：柴崎 富美江氏
第二部：認知症サポーターが教える「認知症発症前にやるべき相続対策」　講師：押味 邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能と共にお住まいの快適性を担う原点です。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸住宅、医院、工場などなど、プランについての幅広いノウハウがございます。まだまだ改善できると思われる間取り、今一度、見直してみませんか？？
お悩み事が少しでもございましたら、間取りをお持込見ください。
間取りをご持参いただいてご来場された方に安心BOX・スカイガーデン入場券を贈呈いたします。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を
有効に活かして少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税対策にも有効であったりと、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。

少しでもご興味がある方、ご相談承りますので
下記フォームからご予約をお待ちしております。

■□中村区　賃貸住宅　完成実例現場見学会□■

将来のスタンダードになりつつあるZEH賃貸住宅の実例です。
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■自然の力を利用して外観の美しさを保つタイル外壁が上質な佇まいを演出
■現代の入居者の声に応えるパナソニック ホームズのZEH、IoT「スマート設備コントロール」
■女性視点の暮らしへのアイディアを取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様

【建物概要】
建物タイプ / 3階建×1棟　（制震重鉄ハイブリッド構造）
1LDK×3戸、2LDK×9戸

この機会に、ご予約のうえ、ご見学ください。

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日）は休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては2025年1月6日（月）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、
災害にも揺らがない頑強な構造体を追求してきました。

精度にばらつきの少ない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応が可能です。
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを
採用しています。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも建築が可能です。

経験豊富なスタッフが、ご要望に合わせ、時代の変化や市場ニーズを加味したご提案で
総合的な経営サポートのご相談も承ります。

この機会に、ご予約のうえ、ご参加ください。

土地活用に精通したスタッフがお悩み事をお聞きします。
スタッフが滞在していない時間帯もありますので、WEBまたは電話予約をお願いします。

■借地
■売却
■賃貸住宅経営
■賃貸併用住宅
■店舗経営
■駐車場経営

土地の活用にはさまざまな方法がありますが、ご相談者さまのご家族構成、将来設計、
所有地の特性をお聞きして、的確な方法をご提案します。

また、土地を所有することで発生する相続税の軽減対策、相続税の支払い準備の
ご提案も可能です。

ご予約のうえ、ぜひご参加ください。

※所用約30分
　「固定資産税課税明細（名寄帳）」をご持参いただきますとスムーズにご案内可能です。

賢い家づくりには、税金に関する知識も必要です。

生涯に幾度もない家族の大事業だけに、後悔したくない家づくり。
長い目で見る、早めに検討する、住宅ローンを見極める、税金の特例を生かすなど
ポイントを踏まえて、賢く有利な家づくりを進めましょう。

【ポイント】
・家づくりと資金計画の流れを把握しておきましょう。
・家づくりにはどんな費用が掛かってくるのかを知っておきましょう。
・自分に合った住宅ローンのタイプとは？
・自己資金はどのくらいあればいい？
・「いくら返せるか」を把握しておきましょう。

☆知っていると知っていないとでは大きな差が出る
・贈与税
・相続税
どれだけご存じですか？

早めの対策で、軽減制度や特例をしっかり活用して、家づくりと相続税の負担軽減を！

長い目で見たライフプランが大切になってきます。
資金と税金のプロにぜひご相談ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

相続税対策、固定資産税対策、遺産承継対策、そして資産の有効活用として・・・
「土地活用」ご検討の方、ぜひ長久手展示場にお越しください。

パナソニック ホームズではオーナーさまに寄り添い、土地活用のお手伝いをしてきました。
賃貸住宅、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所、高齢福祉建築、医療建築等、
ご要望に合わせてさまざまな土地活用をご提案させていただきます。
・このエリアで需要はあるの？
・高齢であっても借り入れはできるの？
・建築費はどのくらいかかるのか？
・空室が心配
・自分の土地でどのくらいの規模が建つの？
・立ち退きが大変？
・リフォームか建て替えを迷っている
・一括借上げ制度のメリットとデメリットは？

ご心配事、疑問にお答えします。また、宅建士、ファイナンシャルプランナー、
1級建築士など、有資格者での対応ができます。
愛知県の土地活用なら豊富な実績のあるパナソニック ホームズまで、
お気軽にご相談ください。

ご予約のうえ、ご参加ください。

相続税対策、固定資産税対策、遺産承継対策、そして資産の有効活用として・・・
「土地活用」ご検討の方、ぜひ住宅展示場にお越しください。

パナソニック ホームズでは50年以上オーナーさまの土地活用のお手伝いをしてきました。
賃貸アパート、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所、高齢福祉建築、医療建築等、
ご要望に合わせてさまざまな土地活用のご提案をいたします。

●相続で不動産を所有したがどうすればいい？
●相続税や固定資産税を軽減したい。
●自分の土地でどのくらいの規模が建つの？
●一括借上げ制度のメリットとデメリットは？

ご心配事、疑問に合わせて宅建士、ファイナンシャルプランナー、など有資格者での
対応ができます。

愛知県の土地活用なら豊富な実績のあるパナソニック ホームズまで、お気軽にご相談ください。

※日進展示場は建替え中のため、開催場所は【長久手展示場】となります※

■□春日井市　賃貸住宅　完成実例現場見学会□■

将来のスタンダードになりつつあるZEH賃貸住宅の実例です。
ぜひ、パナソニックホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■子育て世帯の上質な暮らしを育む戸建スタイル
■入居者が求める暮らしの快適さに応えながら環境へ配慮したZEH賃貸住宅
■セルフクリーニング効果で美しさが長く続く光触媒タイル外壁

【建物概要】
建物タイプ / 2階建×2棟　（大型パネル構造）
3LDK×2戸

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日）は休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては2025年1月6日（月）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

【参加費】 無料

パナソニック ホームズがご提案する災害時も災害後も安心のレジリエンススタイル。

●建物と入居者の暮らしを守る『 強さ 』
実験や実証を重ね、災害にも揺るがない頑強な構造体

●災害後の入居者の暮らしを守る『 暮らしやすさ 』
停電時の電気を確保できる太陽光発電＋蓄電池システム
備蓄品を確保する防災庫
通電火災など二次災害への備え・・・など

パナソニック ホームズの賃貸住宅 『 ユアメゾン 』 ならではのレジリエンススタイルの
賃貸住宅をご提案いたします。

個別相談なので、相続に関わることなども安心してご相談いただけます。
具体的な事が決まっていなくても、大丈夫です。 お気軽に お問い合わせください。

※ ご相談時間は1組様1時間の予定です。
※ ご予約時にご希望の時間をお選びください。

【ご予約特典について】
●1家族1回限りです。
●相談会にお申込みいただき、アンケートにお答えいただいた方に限ります。

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日）は休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては2025年1月6日（月）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

■□岡崎市　賃貸住宅　完成実例現場見学会□■

岡崎市にパナソニック ホームズの賃貸住宅が完成します。
防犯性とメンテナンス性に優れた人気の屋内共用プランです。
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■繰り返す大地震にも強い制震鉄骨構造
■セルフクリーニング効果で美しさが長く続く光触媒タイル外壁
■防犯性とメンテナンス性に優れた屋内共用プラン

【建物概要】
建物タイプ / 2階建×1棟　（制震鉄骨軸組構造）
2LDK×6戸

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日）は休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては2025年1月6日（月）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

◆賢い家づくりには、税金に関する知識も必要です◆

生涯に幾度もない家族の大事業だけに、後悔したくない家づくり。
長い目で見る、早めに検討する、住宅ローンを見極める、税金の特例を生かす等
ポイントを踏まえて、賢く有利な家づくりを進めましょう！

【ポイント】
・家づくりと資金計画の流れをつかんでおきましょう。
・家づくりにはどんな費用がかかってくるのでしょうか。
・自分に合った住宅ローンのタイプとは？
・自己資金はどのくらいあればいい？
・「いくら返せるか」を把握していますか？

☆知っていると知っていないとでは大きな差が出る
・贈与税
・相続税
どれだけご存じですか？

早めの対策で、軽減制度や特例をしっかり活用して家づくりと相続税の負担軽減を！

長い目で見たライフプランが大切になってきます。
資金と税金のプロにぜひご相談ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

下記よりご予約お待ちしております。

相続税対策、固定資産税対策、遺産承継対策、そして資産の有効活用として・・・
「土地活用」をご検討の方、ぜひ住宅展示場にお越しください。

パナソニック ホームズでは50年以上オーナーさまの土地活用のお手伝いをしてきました。
賃貸住宅、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所、高齢福祉建築、医療建築等、
ご要望に合わせてさまざまな土地活用のご提案をいたします。

・相続で不動産を所有したがどうすればいい？
・相続税や固定資産税を軽減したい？
・自分の土地でどのくらいの規模が建つの？
・一括借上げ制度のメリットとデメリットは？

ご心配事、疑問に合わせて宅建士、ファイナンシャルプランナー、１級建築士など
有資格者での対応が可能です。
愛知県の土地活用なら豊富な実績のあるパナソニック ホームズまでお気軽にご相談ください。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方におすすめしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収入を得られるスペースをプラスすることで、
■少ない自己資金で住まいを実現できます。
■毎月のローン返済の負担を軽減できます。
■将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問がございましたら、ぜひご相談ください。

納得のいく賃貸併用住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒につくりませんか。

何から始めてよいか分からない方もぜひこの機会にご参加ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

収益の生む家に暮らしませんか？

「賃貸併用住宅」はご存じですか？
お持ちの土地を活かしてできる多層階住宅は、ご自宅として暮らせるとともに
使用していない階は賃貸として貸し出すことができます。

【賃貸併用住宅のポイント】
①新居と収入が同時に実現
②家賃収入でローン返済を軽減します
③固定資産税や相続税も軽減できます

さらにパナソニック ホームズでは、狭い土地でも建築が可能です！
ぜひ皆さまからのお問い合わせをお待ちしています！

☆土地を受け継いだが、相続税が心配
☆節税対策を考えたい
☆いつまでも田畑ができないが、これからこの土地をどうしていこうか
☆不動産の維持管理、固定資産税が気になる

所有される不動産の維持管理・税金対策等でお悩みはありませんか？
パナソニック ホームズ滋賀の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。
相談料無料、お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。

リモート面談・対面面談、どちらでも対応可能です。

お気軽にご相談くださいませ。

☆相続税・贈与税がどれくらいかかるか心配
☆相続税の申告手続きはどうすればいいのか？
☆財産分けで兄弟姉妹のもめごとはいやだな

相続税・贈与税の税制に関わることは何でもご相談ください。
経験豊かな税理士がご相談に応じます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

パナソニック ホームズ滋賀では「住宅・土地活用のプロ」として、
税理士と一体となって安心のサポートをいたします！

賃貸マンションの特長

光触媒タイルには、入居者を魅了する美しさだけでなくセルフクリーニング効果で
汚れを洗い流す効果があります。
建った後も長く美しさを保つだけでなく、塗り替え等のメンテナンスコストを低減します。

また、IｏT技術を駆使し、スマートフォンに連動したカードキーや、
外出先からでも操作できるエアコンや照明などの設備を採用。
最近の入居者向けに生活提案されたモデルルームがご見学いただけます。

ご予約のうえ、ご見学ください。

分かりやすい確定申告書の作成要領から、新税制の重要な改正ポイントまで解説します。

当社賃貸住宅・マンションオーナーさま限定企画のセミナーです。

賃貸住宅オーナーのための確定申告のポイント
●不動産所得申告の留意点
●収入金額と必要経費の計算
●青色申告決算書の作成要領など
わかりやすく解説します。

ご予約のうえ、ご来場をお願いします。

【当社オーナーさま限定】予約制（※受付後に係員より予約の確認を行います）
賃貸事業の決算や確定申告、所得税や相続税の節税対策まで、幅広くご相談いただけます。

「リモート」及び「会場開催」の２通りの開催方法からお選びいただけます。

（ご相談の例）
●改正贈与税への対応について
●確定申告について、経費の計上方法について
●家族に給与を支払う方法は？
●事業規模の拡大や法人設立について
●現状の相続税額を試算したい

その他・・・税に関するご相談でしたらお気軽にお申し付けください。

賃貸併用住宅の「成功の秘訣」をわかりやすく解説します。

●都心には、オーナーズルームを眺望の良い最上階に設け、下に店舗や
　賃貸住宅をお建ていただき、賃料収入で悠々自適に暮らす資産家がおられます。

●全国の賃貸併用住宅の建築実例をもとに解説します。
　建てることになった背景や、計画内容と決めたポイントなど、具体的なお話から、
　ヒントを探してみてください。

●お客さまに合わせたご提案ができます。
　たとえ敷地が狭くても、頑丈な重量鉄骨造で9階建てまで上に伸ばせますので、
　余裕ある自宅のほかに、賃貸スペースも確保でき、収益も得られます。

●セミナー終了後、個別相談も受け付けております。

ご予約いただき、この機会にぜひご参加ください。

「初めてで何から手をつければよいかわからない」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれくらい収益を見込める？」など、
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、さまざまなお悩みにお応えします。

≪賃貸併用住宅のメリットとは？≫
【明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。】
パナソニック ホームズでは最上階を自宅とする「空の邸宅」というスタイルをご提案しています。
眺望がよく、テラスも活用できる最上階の自宅は、街の喧騒も離れた自由な暮らしをもたらす
特別な空間になります。

【近居感覚の二世帯同居にも対応。】
フロアやゾーンを分けて暮らせる賃貸併用住宅なら、近居感覚で気兼ねのない
二世帯同居が楽しめます。
将来の暮らしの変化に合わせて間取りの変更にも柔軟に対応します。

【毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。】
毎月の安定した家賃収入がある家なら融資額が増えるので自己資金が少なくてすみます。
また家賃収入を建築ローンの支払いに充当させることで返済も助けてくれます。

【効果的な相続税対策になります。】
家の建て替えにより総資産額を減らすことで相続税の圧縮が可能です。

【将来の私的年金となる収入源が確保できます。】
新しい住まいでのびのび快適な暮らしを満喫しながら、ローンを完済した後は家賃収入を
そのまま生活資金にすることも可能。
「稼げる自宅」が、豊かな老後のための頼れる私的年金になります。

ぜひこの機会にご相談ください。

節税対策はしたいがどのようにすればいいのか・・・
実家を相続したら相続税がどれくらいか不安・・・
財産分けで子ども達がもめないか心配・・・

その他
所得税、相続税・贈与税対策など。
無料でご相談いただけます。

ご予約のうえ、ご来場ください。

将来の資金が心配？、相続はどうしたらいいの？

その他様々なお金にまつわるお悩みを専門家による無料相談で、最適なアドバイスをさせていただきます！

下記展示場にて受付中です。

ご予約のうえ、ご来場ください。

税理士による税務相談会を開催します。

節税対策はしたいがどのようにすればいいのか・・・
実家を相続したら相続税がどれくらいか不安・・・
財産分けで子ども達がもめないか心配・・・

その他、所得税、相続税、贈与税対策など、
無料でご相談いただけます。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

【賃貸住宅 構造実例見学会】開催いたします。

土地を活用して建築中の賃貸住宅をご覧いただけます。
見学会参加には、ご予約が必要です。

必ずご予約の上、折り返しお電話をお待ちください。
担当より、お電話にて予約確認いたしますので、連絡のつく電話番号をご登録ください。

パナソニック ホームズは戸建住宅だけでなく、マンション、アパート、医院、
障がい者グループ施設など資産活用も多く手掛けております。
所有している土地を活用したいけれど、どうしたらいい？など、
なんでもご相談ください。

資産活用専任スタッフが対応いたします。
WEB予約の上での、ご来場をお願いいたします。