住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
オーナーさま専用サイト
全国2,000棟を超える実績※
安心の介護住宅をトータルサポート。
※医療・介護施設の実績(1999年~2022年3月末)
私たちは、これまで多くの高齢者住宅・福祉施設の建築や運営をお手伝い。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで
オーナーさまのご希望にきめ細やかにお応えします。
ご計画の立地や市場、地域を把握するために綿密な調査を実施。市場ニーズに合った事業をオーナーさまにご提案します。
パナソニック ホームズには、これまでに有料老人ホームや高齢者向け住宅を自社運営してきた実績があります。この直営事業で培った豊富な経験に基づいたコンサルティング力も私たちの強みです。
地域へ貢献できる施設づくりには、息の長いパートナーシップが不可欠。パナソニック ホームズは、建てた後も続く長期にわたるサポートで経営を支援します。
オーナーさまと事業者さまとをつなぐ、土地活用と事業推進のソリューション。
当社で新築いただいた建物をパナソニック ホームズ不動産が最長30年間一括借上げし(マスターリース)、
オーナーさまに代わって貸主となり運営事業者さまに転貸します(サブリース)。
オーナーさまの土地活用と運営事業者さまの事業展開・拡大をサポートします。
※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※定期的に賃料の見直しを行います。あわせて、周辺市場の変化など借地借家法第32条の規定により、賃料は減額となる場合があります。
※一括借上げ契約の期間中においても解約となる場合があります。また、借地借家法第38条に定める定期借家契約として締結されるため、期間の満了をもって契約は終了いたします。
需要が高まる高齢者住宅・福祉施設を
パナソニック ホームズの一括借上げで手間なく経営。
土地活用のオリジナルシステムです。
開業エリアの需要とニーズに対応する
高齢者住宅・福祉施設をサブリース。
負担の少ない事業経営を支援します。
※2020年6月、障がい者福祉施設への対応もスタートしました。
入居系の介護付有料老人ホームや高齢者住宅、
サービス系のデイサービスセンターなどの施設概要についてもご案内します。
介護サービスを含み、食事や身のまわりのお世話からレクリエーションまで、
ホーム内の介護スタッフが提供します。開設には地方自治体の指定が必要です。
入居者それぞれが必要な介護サービスを個別契約します。
地域によっては地方自治体による開設制限がなく、比較的取り組みやすいのが住宅型有料老人ホームです。
少人数でスタッフと一緒に共同生活を営む認知症の方の住まいです。
少人数での共同生活が認知症の進行を穏やかにすると言われています。開設には地方自治体の指定が必要です。
高齢者向けの賃貸住宅。利用者の状態に合わせてサービス内容を決めることが可能。
サービス付き高齢者向け住宅なら要介護の方も安心してご入居いただけます。
日常生活を営むのに支障がある方などが日帰りで通えるデイサービスセンター。
入浴や食事の介助サービスを受けたり、機能訓練や介護方法の指導を受けられます。
小規模多機能ホームは、自立した日常生活が送ることができるよう「通い」を中心に
「泊まり」「訪問」を組み合わせる在宅介護サービスを提供する施設です。
医療依存度の高い
高齢者を受け入れる、
在宅医療を支える複合型介護事業。
[花梨・花みずき苑/金木犀・木蓮]
高齢者住宅・介護施設 /
住宅型有料老人ホーム+グループホーム+小多機 / 2階建