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団らん空間を、眺望のいい3階に。
理想をかなえた賃貸併用住宅。

注文住宅

注文住宅 子育て・共働き キラテックタイル 3階建 50坪~100坪

埼玉県  Oさま邸

落ち着いたトーンでコーディネートしたインテリア。照明や家具が美しく調和しています。

街並みに映える重厚な佇まいのOさま邸は、3階建の賃貸併用住宅。駅までのアクセスに恵まれた立地を生かし、住みながら賃貸収入を得られるお住まいを実現されました。

1階・2階の一部を賃貸住戸にし、自宅は1階にビルトインガレージ、2階にご家族の居室、3階に広々としたLDKと水まわりをプランニング。3階ならではの眺望を楽しめるように、リビングやDKには大開口を設けました。「視界が広がって開放感があるので居心地がいいですね」とOさま。ダークトーンでまとめたインテリアは、木質材やタイルなど素材を使い分けてスタイリッシュに。デザインにこだわられた家具や照明、アートが調和した、Oさまのセンスが生きる空間です。

天井高2.7mという開放感が心地いいリビング。大開口からはテラスとつながり、室内からも眺望を楽しめます。

リビングの壁の一部を格子にして、視線が抜けるように設計。より広がりを感じられます。壁のアートがインテリアのアクセントに。

タイル壁が高級感を醸し出すリビング。壁の背面には、スタディーコーナーの他、お子さまのものをすっきりと片付けられる収納スペースも設けています。

オブジェのようなペンダントライトが印象的。奥にあるアンティークの棚は以前からお持ちのもので、棚が美しく収まるように壁の幅を決められました。

調理をしながらLDを見渡せる対面キッチン。黒でまとめてスタイリッシュに。パントリーを設けたことで、キッチンをすっきりと保てます。

リビングから続くワイドなバルコニー。「広めにとってもらって正解でした」。季節の風を感じられる、気持ちのいいスペースです。

 

スムーズな生活動線を考慮し、オープンなキッチンからパントリー、水まわりへと続き、回遊できる設計に。また、LDKと緩やかにつながる階段ホールを広く取り、一角にこもり感のある小上がりの「ヌック」を計画しました。思い思いに過ごせる居場所はご家族にも好評です。

「同じ建物に賃貸住戸があるとは思えないほど静かです。リビングの開放感やインテリアも気に入っていますし、理想通りの住まいになりました」とご満足のお声をいただきました。

ホールの一角を小上がりにして、居心地のいいスペース「ヌック」に。横になってくつろいだり、集中して読書をしたりと、ご家族が自由に過ごされています。

2階のご夫妻の寝室。壁面収納をたっぷりと設けています。窓際にはご主人のワークスペースも。

3階の洗面化粧台もLDKのインテリアに合わせ、ブラックと木目調でシックに。ゆったりと使える広さです。

開放感のあるシースルー階段。3階からの光を階下に届けます。アートを飾った廊下はギャラリーのよう。

1階の玄関ホールの奥に、モダンな手洗いスペースを。流木のアートが効いています。

玄関ホールには収納をしっかりと設けて。ホール奥のアートがアイキャッチになっています。

玄関ホールからビルトインガレージへ直接出入りできる動線を確保。存在感のある名作フロアライトが、スタイリッシュなOさま邸を象徴しています。

賃貸スペースは、人気の高い1LDKタイプを1階と2階に1室ずつ配置。明るくおしゃれなインテリアにされました。

自宅1階部分にはビルトインガレージを。照明やインテリアにもこだわられています。賃貸住戸の玄関とは位置を分け、プライバシーに配慮しました。

素材の異なるタイルを張り分けた、邸宅感の漂うOさま邸の外観。水平ラインが重なった立体的なフォルムが、街並みの中で存在感を放ちます。

間取り
エリア
埼玉県
ご家族構成
ご主人・奥さま・長女・長男
面積
敷地面積 133.40㎡(40.35坪)
延床面積 244.75㎡(74.03坪)
1階面積 86.85㎡(26.28坪)
2階面積 90.07㎡(27.24坪)
3階面積 67.83㎡(20.51坪)
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