春には桜並木が満開を迎える千葉県の大柏川、市川市菅野エリアのバス通り沿い。長年コンビニエンスストアとして貸してきたご所有地が返却されることとなり、それを機に建て替えをご検討になられたオーナーさま。JAさまにご相談されたところ パナソニック ホームズをご紹介いただきました。閑静な住宅街という立地条件を踏まえて、ファミリーをターゲットにした3LDKのメゾネットタイプ＋1階部分を貸店舗とするプランをご提案。他にはない間取り提案に魅力を感じていただきました。「店舗は必須。タイル外壁の長期的な美観とメンテナンス性、地震に対する耐震性の高さも信頼できるポイントでした」とオーナーさま。建築規制が混在する敷地で、さまざまな検討を重ねた結果、両面道路のメリットを活かしたブラックタイルのスタイリッシュな3階建が完成しました。

『ノール フルール』は屋内共用タイプの3階建で、2-3階に3LDKのメゾネット住戸を5戸、1階にはテナント2室を計画。上下階の音を気にする必要がないメゾネットタイプは共用部面積を抑え、住戸面積を広くとることができるのもポイントです。屋内共用部はカーペット敷きの床と木調の天井材でホテルのような上質な設えに。室内はフラット対面式のキッチン、広めのバスなど戸建住宅クラスの機器を備え、各戸全て異なる内装イメージとしました。さらに高い断熱性能と太陽光発電システムを備えたZEH仕様で、入居者の光熱費を削減します。お父さまからご自身への相続時には、納税のために土地を売却されたご経験を踏まえ、次世代への確かな資産承継を心がけている、とのお言葉が印象的でした。