たとえば「結婚する」「子どもが小学校に入学する」「親と同居する」など、家族のくらしや環境に変化が起こるタイミングを住まいづくりのチャンスと考え、そこから逆算してスケジュールを考えてみましょう。
そのようなタイミングは家計の収支の変化も伴う場合が多いので、資金計画を立てるうえでも十分に考慮する必要があります。
住宅展示場では、あなたのライフプランにあった住まいづくりのスケジュールについてもアドバイスしてくれます。

住まいは家族の生活の場ですから、家族のくらしの実態に合わせた住まいを考えていくことが大切です。
住む人全員が納得できるよう、一人ひとりの生活時間帯や休日の過ごし方、団らんや食事のスタイル、ペットの有無など、現在の家族のくらしを改めて見直し、それぞれが日頃から感じている不満点やよい点、また将来のくらしで必要な点などを洗い出して「どんな家をつくりたいか」「どんなくらしがしたいか」を具体的に話し合う時間を十分に確保しましょう。
雑誌などの写真を見たり、モデルハウスで実物を見たりして、お互いの好みやこだわりを再確認するのもよいでしょう。
住宅メーカーのスタッフに間に入ってもらい、客観的に要望を整理してもらうのも有効です。
家族で住宅展示場に足を運んでみてはいかがでしょうか。

情報誌やインターネットでも雰囲気はつかめますが、住まいのイメージはやはり実際に目で見たり案内されたりすることで具体的になるもの。とにかく一度、住宅展示場へ足を運んでみましょう。モデルハウスで具体的な住まいの提案を見学できます。住まいの構造や性能など、専門的な情報もデータや模型などを交えてわかりやすく説明してもらえます。また、スケジュールや資金計画のことなど、住まいづくりを賢く進めるテクニックもアドバイスしてもらえるでしょう。さらに希望すれば、建築中の様子や実際にお住まいのお宅など、より身近でリアルな建築実例を案内してもらうことも可能です。

情報誌やインターネットでも雰囲気はつかめますが、住まいのイメージはやはり実際に目で見たり案内されたりすることで具体的になるもの。とにかく一度、住宅展示場へ足を運んでみましょう。モデルハウスで具体的な住まいの提案を見学できます。住まいの構造や性能など、専門的な情報もデータや模型などを交えてわかりやすく説明してもらえます。また、スケジュールや資金計画のことなど、住まいづくりを賢く進めるテクニックもアドバイスしてもらえるでしょう。さらに希望すれば、建築中の様子や実際にお住まいのお宅など、より身近でリアルな建築実例を案内してもらうことも可能です。

住宅購入は人生最大の買い物の一つ。購入後の生活にも影響するので、お金の計画は慎重に考える必要があります。まず自己資金でいくら用意できるか、そしてローンでいくらまでまかなえるか把握しましょう。注意したいのは手元にあるお金すべてを自己資金と考えないこと。預貯金や親族からの援助などの総額から、当面の生活費やこれからかかる教育費など、手元に残しておくべきお金を差し引いた残りが自己資金です。ローン借入額も借りられる上限ではなく、無理なく返済可能な金額から考えましょう。
例えば賃貸住宅に住んでいる人なら、現在の家賃や駐車場代などが目安になります。住宅展示場ではファイナンシャルプランの相談もできます。自分だけで考えるのは難しそうで不安、面倒…というあなたは相談してみてはいかがでしょうか。

これからずっと家族の生活拠点になると考えると、とても重要な土地探し。とはいえすべての面に満足できる条件の揃った土地に出会うのは至難の業。一生かかっても巡り会えない可能性もあります。そこで、住みたいエリアや町、周辺環境といった立地条件、土地の形状や大きさ、方角といった敷地条件など、土地に求める条件の優先順位や絶対条件かどうかなどをあらかじめ決めておき、よりよい土地を逃さないための準備をすることが大切です。
また、住みたい建物のプランイメージまである程度固めておけば「土地の条件を優先して、その土地に合う建物を建てるか」「希望の建物を建てることを優先して、その建物が建つ土地を選ぶか」という判断材料にもできます。希望の建物を優先するなら、どんな住まいを建てるかによって土地に求める条件は変わります。いきなり土地の条件を考えるのではなく、まず住まいの条件を決める→理想の間取りプランを固める→そのプランが実現できる土地を探す、という手順がスムーズでしょう。
特に土地購入時に住宅ローンを組む場合は、土地決済時に必要になる建物の計画を並行して進めておくのが賢明です。土地のみを先に購入する場合、決済方法によっては後々の資金計画に影響することもあるので、早めに住宅メーカーに相談したほうが安心でしょう。

これからずっと家族の生活拠点になると考えると、とても重要な土地探し。とはいえすべての面に満足できる条件の揃った土地に出会うのは至難の業。一生かかっても巡り会えない可能性もあります。そこで、住みたいエリアや町、周辺環境といった立地条件、土地の形状や大きさ、方角といった敷地条件など、土地に求める条件の優先順位や絶対条件かどうかなどをあらかじめ決めておき、よりよい土地を逃さないための準備をすることが大切です。
時間的に余裕のあるあなたは、普段からチラシなどで土地情報をチェックして相場観をつかんだり、実際に売土地へ足を運んで広告の印象との違いを確認したりしながら、土地を見る目を養っておくとよいでしょう。
また、住みたい建物のプランイメージまである程度固めておけば「土地の条件を優先して、その土地に合う建物を建てるか」「希望の建物を建てることを優先して、その建物が建つ土地を選ぶか」という判断材料にもできます。
特に土地購入時に住宅ローンを組む場合は、土地決済時に必要になる建物の計画を並行して進めておくのが賢明です。土地のみを先に購入する場合、決済方法によっては後々の資金計画に影響することもあるので、早めに住宅メーカーに相談したほうが安心でしょう。

たとえ自分の所有する土地であっても、必ずしも自由に使えるとは限りません。計画的なよりよい街づくりを図るため、「都市計画法」という法律により不動産利用についてのルールが定められているからです。
都市計画法では、そもそも建物を建ててもよいエリアかどうかの「区域」の指定、土地の利用の仕方を定める「用途地域」の指定、さらに建築できる建物の種類や高さなどの建築制限が細かく規定されています。そのため、どんな土地にも希望通りの家が建てられるとは限りません。まずは自分の土地のある場所が都市計画法上のどのエリアに該当しており、どのような建物が建てられる地域なのかを把握する必要があります。
また、長く保有している土地の場合、隣地との境界が曖昧になっていることもあります。将来トラブルに発展する可能性もありますので、これを機会に境界ポイントをお互いに確認し合い、目印をしっかりと設置しておくことをオススメします。
プランの検討をはじめる前に、まずは敷地調査を依頼。土地の条件をはっきりさせ、その条件内で希望を最大限にかなえる方法を住宅メーカーに相談しましょう。

住宅メーカーに住まいへの要望を伝えて、プランの提案を依頼しましょう。
具体的な間取りを見ながらくらしをイメージすることで、住まいづくりがぐっと前進します。
また、要望を叶えるための具体的な間取りの提案が得られるだけでなく、
いびつな形の土地や日当たりの悪い土地など、土地の欠点を解消できるアイディアがプランによって得られることもあります。
できるだけいろいろな提案に耳を傾けたうえで、自分なりの優先順位を決めましょう。