物件概要｜【公式】パークナード日立｜「日立」駅徒歩2分「日立いちばんプロジェクト」パークナード日立- Panasonic

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物件概要

パークナード日立　全体物件概要

名称	パークナード日立
所在地	茨城県日立市幸町1丁目176番（地名地番）
交通	JR常磐線「日立」駅中央口徒歩5分・臨時改札口（平日7:30〜19:00）徒歩2分
総戸数	94戸
敷地面積	4,469.69㎡
建築面積	1,079.31㎡
延床面積	8,011.75㎡
用途地域	商業地域
建ぺい率	24.15％(法定90％:角地緩和による)
容積率	171.01％（法定400％）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上12階建
駐車場	敷地内平面96区画101台(内身障者用1台、月額6000円)・EV兼来客用1台
駐輪場	141台収容(月額100円～500円)(平面／47台・二段ラック式／94台)
バイク置場	10台収容(月額3000円)
建築確認検査済証	第UHEC建確R040208号（令和4年7月29日付）
竣工日	2024年3月竣工済み
入居開始日	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態（管理方式）	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤管理
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
事業主（売主）	パナソニックホームズ株式会社　都市開発事業部　首都圏支店国土交通大臣（15）第982号加盟:（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会〒163-0929　東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣(11)第3175号加盟:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設計・施工・監理	株式会社長谷工コーポレーション

第三期予告広告

予定販売戸数	未定
予定販売価格(税込)	2,900万円台〜4,700万円台(100万円単位)
間取り	3LDK〜4LDK
住居専有面積	66.48㎡～90.58㎡
バルコニー面積	12.20㎡〜16.60㎡
サービスバルコニー面積	2.36㎡〜7.29㎡
テラス面積	12.20㎡～12.80㎡
専用庭面積	17.74㎡～22.05㎡(月額使用料：未定)
管理費(月額)	11,200円〜15,200円
修繕積立金(月額)	5,320円〜7,250円
修繕積立基金(引渡時一括)	300,000円〜408,000円
管理準備金(引渡時一括)	24,000円〜32,000円
インターネット接続使用料(月額)(税込)	550円
ケーブルテレビ利用料(月額・税込)	550円
販売予定時期	2024年5月下旬開始予定

※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは供給済住戸を除く全販売対象住戸(10戸)のものを表示しています。確定情報は本ホームページの本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。

第二期十次販売概要

販売戸数	1戸
販売価格（税込）	3,918万円
間取り	3LDK
住戸専有面積	78.12㎡
テラス面積	12.60㎡
専用庭面積	22.05㎡
管理費（月額）	13,100円
修繕積立金（月額）	6,250円
管理準備金（引渡時一括）	28,000円
修繕積立基金修繕積立基金（引渡時一括）	352,000円
インターネット接続使用料（月額・税込）	550円
ケーブルテレビ利用料（月額・税込）	550円
専用庭使用料	230円
広告有効期限	2024年4月28日