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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 実例紹介 > 価値ある都心の敷地を生かす女性視点の5階建マンション。

価値ある都心の敷地を生かす
女性視点の5階建マンション。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 5階建

2018年4月1日以前に掲載された実例です。掲載内容につきましては当時のままで表記されています。

事業計画のポイント

  • 資産運用と相続税対策を目的に、大阪の都心に土地を購入され、賃貸マンション事業をご計画。
  • 介護付有料老人ホームの建築・開業サポートでお付き合いの深いパナホームに事業計画をご相談。
  • 耐震性に優れた独自の重量鉄骨構造で好立地を生かす5階建マンションをご提案。
  • 資産運用と相続税対策を目的に、大阪の都心に土地を購入され、賃貸マンション事業をご計画。
  • 介護付有料老人ホームの建築・開業サポートでお付き合いの深いパナホームに事業計画をご相談。
  • 耐震性に優れた独自の重量鉄骨構造で好立地を生かす5階建マンションをご提案。

介護事業から個人の資産運用まで。

オーナーさまは大阪市内で40年近く診療所を経営され、地域医療に貢献して来られたドクターです。「最近は高齢化のスピードがすさまじくて、患者さんの中で介護の需要がとても多いんです。そこで、2012年に診療所の近くに介護付有料老人ホームを開設しました。その時に建設から開業サポートまで、介護事業でお世話になったのがパナホームでした。現在は2016年春の開業に向けて、2棟めとなる認知症高齢者のためのグループホームを建設中です」とオーナーさま。

そのお付き合いを通して、今回は都心に購入された奥さま名義の土地の有効活用という、個人の資産運用についてもご相談いただきました。「パナホームで賃貸マンションを建てるのは初めてでしたが、耐震性やメンテナンス性がしっかりしていて、完成後は直系の管理会社に賃貸管理まで任せられるというのが一番の安心でした。希望した通り、オーナーの私たちがわずらわされることなく、すべてスムーズに進みました」。

トップライトを設けた最上階のエレベーターホール。廊下はカーペット敷きとし、遮音性と高級感をアップ。

間取りは友達を招きたくなる寝食分離プラン。リビング収納をはじめ、各所に適材適所の収納を充実。

女性視点でおしゃれな都心生活を。

2015年夏、西日本のビジネスの中心地である梅田エリアに隣接し、4路線5駅が徒歩圏内という好立地に、都心で働くシングルをターゲットとした『ラシーネ梅田WEST』がオープンしました。高層ビルに用いられる純ラーメン構造を進化させたパナホーム独自の重量鉄骨ラーメン構造で、道路斜線など都市の厳しい建築基準に対応。約42坪の敷地を有効活用した、スタイリッシュな5階建の賃貸マンションです。

「私はパナホームの女性目線のプランが魅力だと思いました。例えば、玄関のシューズインクロークの扉が姿見になっていたり。出掛けにちょっと全身をチェックできるのは女性にとってうれしいですよね」と、奥さまには女性の暮らしやすさに配慮した設備や工夫を評価いただきました。

賃貸住宅に求められる便利さ、快適さ、セキュリティの安心に、女性視点をプラス。『ラシーネ梅田WEST』は、おしゃれに都心生活を楽しむアイディアを満載した賃貸マンションです。

玄関の姿見付シューズインクロークや便利な折りたたみベンチ。

インテリア雑貨が映えるおしゃれなガラスの飾り棚を設けたニッチ。

トイレには手洗いとカウンターを設け、インテリアにもこだわりました。

担当者の
コメント

担当者写真

パナホーム株式会社
近畿営業推進部 エイジフリー事業グル-プ
川口正洋

診療やクリニック等の経営でご多忙なドクターのお客さまの中には、個人の資産運用や相続税対策までなかなか手が回らないという方が少なくありません。パナホームは、医療・介護事業から長期的な相続税対策に有効な資産活用事業まで幅広くご提案。事業計画の立案から建築後のサポートまで一貫した体制を整備していますので、安心してお任せいただけます。ぜひお気軽にご相談ください。

(写真左から営業担当の川口、設計担当の石野孝之)

詳細
データ

名称
ラシーネ梅田WEST
敷地面積
136.12㎡(約42坪)
344.55㎡(約105坪)
棟数・戸数
1棟・9戸
間取り
ワンルーム~2K
(約25㎡~38㎡)

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