広島市内で手広く賃貸住宅経営を営まれているオーナーさまは、「次に土地活用をするなら高齢者住宅」と考え、数年前からさまざまな老人ホームや高齢者施設を見学されたとおっしゃいます。そんな時にタイミングよくJAさまのご紹介があり、パナホームのサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）事業をご提案させていただきました。

「それまでサ高住自体は知らなかったのですが、国が建設に補助金を出して後押ししていることに興味を持ちました。とは言っても、私たちオーナーに運営事業者さんの良し悪しは判断できません。その点、パナホームは全国的な建築実績があり、大阪で老人ホームを直営するなど運営ノウハウもある。しかも建てた後はケアリンクシステムでパナホームグループが借上げ、実績のある事業者さんにサブリースする仕組みですから」とオーナーさま。スピーディにご決断いただき、2014年夏に『ケアビレッジライル温品』がオープンしました。

『ケアビレッジライル温品』は、早稲田大学エルダリー・ヘルス研究所の研究成果に基づく機能訓練に特化したデイサービスと訪問介護を併設したサ高住です。運営事業者さまによると、入居時は杖が必要だった方が機能訓練を受けられて2カ月で杖なしに歩けるようになられたケースも。地元のテレビでも取り上げられた人気のデイサービスは現在予約待ちの状態、サ高住は満室だそうです。

オーナーさまは名古屋の企業にお勤めの40代の頃に、お父さま・お祖父さま・お母さまを立て続けにご病気で亡くされました。会社を辞めて家族で広島に帰られ、介護と相続のご苦労をご夫婦で力を合わせて乗り越えられた経験をお持ちです。それだけにこの事業への想いも強く、「オープンから１年余りたちましたが、デイサービスを利用されている知り合いも多く、地域の皆さんに喜ばれています。地元の役に立ち、賃貸住宅のような管理の負担もない。本当にありがたいと感じています」。