住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
鎌倉の自然と文化をたくさんの人と共有したい想いを込めた宿泊施設
［Condo Stay 鎌倉 坂の下 希］ 宿泊施設 / ホテル / 3階建
オーナーさま専用サイト
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Purposeホテル建築事業
賃貸住宅に比べて高い収益性が望め、安定した経営が期待できるホテル建築事業。
民泊新法など法整備も進んでおり、従来に比べて新規参入がしやすくなりました。
私たちは、宿泊者が旅を楽しみながら、ゆっくりとくつろげる心地よさを追求。
ファミリーにも、グループにも、特別なひとときをお届けする
ホテル建築をご提案します。
旅ならではの特別なひとときを
みんなで集まって話したり、テレビを見たり、
なんてこともない光景も
実は旅ならではの素敵なひとときです。
買い物や観光地巡りはもちろん楽しいけれど、気の合う友人たちとの夜のおしゃべりも忘れられない思い出になります。
その土地の文化や人に触れ、学ぶことも
旅の大きな楽しみのひとつ。日本らしさを大切に驚きと楽しみをお届けします。
長年培ってきたさまざまな設計ノウハウを生かし、それぞれの地域特性や運営スタイルに応じた空間をご提案。ユニバーサルデザインの採用や上質な空間を演出する照明計画、天然素材を使った洗練されたインテリアデザインなど、細部にまでこだわった設計でワンランク上の心地いい空間をお届けします。
パナソニックの設備をご提案。ゆったりくつろげるオリジナルバスや健康的でさわやかな空調など、宿泊者に快適で便利な時間をお届けします。さらに、空気の質にこだわったプランや、美容家電を備えた女性をターゲットにしたプラン、高品質の音・映像が楽しめるプランなど、さまざまな技術を生かした空間提案も行なっています。
※「ナノイー」、「nanoe」マーク、「ziaino」、「VIERA」はパナソニック株式会社の登録商標です。
土地活用の一形態として
注目が集まる宿泊事業について、
パナソニック ホームズが展開する
「Vieuno Stay」の詳細は、
下記ページもご確認ください。
ホテル経営をサポートするソリューション
オーナーさまと事業者をつなぎ運営や行政への届出など、まるごとお任せいただける「インバウンド・リンクシステム®」をご用意。これは、パナソニック ホームズ不動産が建物を一括借上げし、貸主となり運営事業者へ運営を委託します。運営事業者は当社の厳しい基準で選定し、地域特性に応じて事業形態スキームをご提案。運営ノウハウや時間がない方でも、安心して宿泊事業による土地活用を開始いただけます。
※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となります。エリアや規模などによっては、借上げが対応できない場合があります。
※「インバウンド・リンクシステム」は当社の登録商標です。
※用途変更を行う場合、リフォーム費用が発生する場合があります。
リフォーム工事は当社または、当社の指定するリフォーム会社が行います。
ホテル建築の実例をご紹介
オーナーさまよりホテル建築計画のご相談から開業まで、当社及び運営事業者がきめ細かくサポート。
内容に応じて専門コンサルタントなどもご紹介いたします。どうぞお気軽にご相談ください。
1
オーナーさまが想い描くコンセプトや経営方針に基づき、初期投資計画や建築計画、予測収支計算、資金調達方法、運営事業者選定など、安定経営の具現化に向けた事業計画の策定やご提案をいたします。
2
ホテル経営成功への重要ポイントは計画地の立地条件です。そのためホテル建築が最適な土地活用方法なのか調査いたします。ご所有地の建築条件をはじめ周辺施設や観光情報、交通機関など詳細に確認。購入予定地の場合は、実地調査とともにマーケティングデータに基づく稼働状況などの調査も行ないます。
3
安心でやさしい、配慮のある客室空間をご提案。また、計画コンセプトに基づき、建物プランニングや内外装デザイン、家具や備品、小物までご提案をいたします。運営事業者とともに、ホテル全体の快適空間造りと宿泊満足度の高いホテルの実現をめざします。
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宿泊者には明るく、清潔感あふれる快適なホテル、スタッフには使いやすい動線に配慮した施設設計をご提案いたします。また、パナソニック ホームズは高品質な工業化住宅、工期も短く計画的な開業を実現。さらに資産としての建物を守り、宿泊者には安心安全を提供する強固な構造と美しさが末長く続く外観をご提供いたします。
5
ホテル運営は、経験豊富な専門の運営事業者が担当。安心して開業を迎えられます。また、運営事業者が中心となり一般宿泊サイトへの掲載など宿泊利用者の予約に向けたプロモーション活動をご提案します。
6
運営事業者または専門業者にて、備品や什器、アメニティーなどの商品を選定しご提案。開業に必要な自治体や官公庁への各種手続きや申請など、オーナーさまのご協力のもと準備をいたします。
7
ホテル建築をハウスメーカーに依頼することで、設計・施工だけでなく、土地活用提案や事業計画、長期修繕計画まで一貫して相談できます。パナソニック ホームズでは、ホテル経営を見据えたトータルサポートを行っています。
駅近や都市部の限られた敷地でも、ホテル建築は可能です。パナソニック ホームズでは、都市型コンドミニアムホテルや宿泊施設など、敷地条件に合わせたご提案を行っています。
ホテル建築では、建物規模や立地、運営計画によって適した構造が異なります。重量鉄骨造は耐久性や遮音性に優れ、都市型ホテルや長期安定経営を見据えた宿泊施設に適しています。
小規模ホテルや都市型のコンパクトな宿泊施設にも対応しています。狭小地や限られた敷地条件でも、市場性や収益性を考慮したホテル建築をご提案しています。
まずは土地条件やエリア特性、想定する宿泊ニーズを整理することが重要です。パナソニック ホームズでは、土地活用の方向性や市場調査、事業計画を含めたご相談に対応しています。
次世代への資産継承を叶える
「パナソニック ホームズの土地活用」
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