お母さまから引き継いだ賃貸住宅を都内にも複数ご所有のオーナーさま。今回建て替えされた千葉・船橋の建物は築30年程の物件で、当初は売却もお考えでした。「定期的に外壁の塗り替えなど負担がかかり、面倒でしょ。キラテックタイルなら手間なく美しさも維持できる」と。オーナーさまは、当社の戸建住宅にお住まいで、タイルの上質感や美しさを実感されていたことも決め手のひとつとなりました。さらに重視されたのは将来まで安定した収入の柱になること。「入居者の方が気に入って長く住んでもらえる間取りや設備は、先々まで家賃が下がらないように、先行投資だと思っています。メンテナンス費用が抑えられ、固定金利のローンを組んだので、安定してやっていける目途が立ちました。一括借上げも安心です」と、穏やかにお話しくださいました。

『ディア ランド ピア』は、80㎡超の3SLDKを含む9戸の3階建ZEH賃貸住宅。全戸分の駐車場を確保し電気自動車用の充電器も備えています。太陽光発電は各戸に分配され、日々の光熱費削減だけでなく売電収入も入居者に還元。エントランスの自動ドアやスマートフォンでの操作に対応したIoT仕様の玄関錠やエアコンなど、便利かつ快適な生活をサポートします。また空間を柔らかな光で包む間接照明やフラット対面キッチン、大理石調のフロアタイルなど、高級感あふれる設備仕様が各所に充実しています。オーナーさまからは「潤いある外構も良い雰囲気ですね。目先の収支にとらわれず、先々を見据えた計画を立て、手間のかからない建物を建てるのが一番ですね」との賃貸住宅経営に対する考えをお聞かせいただきました。