大阪府の中南部に位置し、古墳群や茶の湯など豊かな歴史と伝統文化で知られる中核都市・堺。落ち着いた住宅街の中に、控えめながらも気品を漂わせる2階建の賃貸住宅『メゾングランデ』が完成しました。オーナーさまご夫妻は昭和の高度成長期に賃貸住宅経営を始められ、会社勤務や子育てと並行しながら、家賃回収から退去後の内装修繕に至るまでの管理業務をご自身で行ってこられました。今回は建物の老朽化や今後の相続を見据えて、お元気なうちに建て替えをご決断。「壊して更地にしても税金が上がるし、きれいにして引き継ぐのが良いと考えました。自分たちでの管理も本当に大変でしたので、一括借上げでお任せできて手間も気持ちもラクになりました」と、良い道すじができたと心から満足のご様子です。

『メゾングランデ』はファミリー・8世帯が入る、屋内共用タイプのZEH&ペット共生賃貸住宅。
奥さまのご要望から、真っ白なキラテックタイルが映える美しい外観が実現しました。住戸内は広々としたLDKを中心に、シューズインクロークやIHコンロ、1坪タイプのバスなど快適に暮らせる設備仕様が充実。各戸で太陽光発電の電力を活用でき、光熱費の削減につながることも入居者さまにとってはうれしい配慮です。「これからの時代に必要となるZEHやペットの提案を受け、納得して採用しました。賃貸住宅経営は建てて終わりではなく、自分で経営するという自覚を持って、長期的な視点で判断していくことが大切です」とオーナーさま。自分に厳しい姿勢で賃貸住宅の経営を続けてこられたご夫妻の精神も、建物と共にご家族へと受け継がれます。