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パナソニック ホームズ トップ > 賃貸住宅経営 > 実例紹介 > 敷地を有効に活用した高感性で重厚感のある重ね建て賃貸住宅。

敷地を有効に活用した
高感性で重厚感のある重ね建て賃貸住宅。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 2階建

事業計画のポイント

  • 省メンテナンス性や感性面からもキラテックタイルの外観を採用。
  • 道路側からの視線を遮るよう、玄関ポーチの手前側に袖壁を設置。
  • 足を伸ばして入れる広めのバスや鏡付きのクローゼット収納など、暮らしやすさに配慮した設備。

総タイル張りの外観を含めた充実仕様に。

貸家としていたご実家跡地の活用をご検討されておられたオーナーさまご夫妻。各社の提案を見比べ悩むなか、JAさまのチラシで知った当社のモデルルームをご見学されました。「タイル張りの外観も、クオリティの高い設備・内装もオプションではないと聞いて驚きました。明らかに空気感が違いました」と好感触ながらも“高いだろうな”との第一印象をお持ちでした。省メンテナンス性や感性面からもタイル張りは必須条件とお考えだったオーナーさまは「提案された内容も私が思い描いていたプランそのもの。見積もり金額は鉄骨構造で、この設備内容で“この値段で建ててもらえるのですか?!”という私たちにとってのお値打ち感がありました」と即答の勢いでご決断。約2カ月後にはご契約というスピードで商談が進みました。

ブラックのキラテックタイルに縦スリットのアクセントが映える重厚感のある外観。

安心して任せられるチームワークの良さ。

閑静な住宅街に建つ『Ruan』は、敷地形状を生かした重ね建てタイプ。玄関ポーチの手前側に袖壁を設けて、道路側からの視線を遮るとともに重厚感を演出しています。住戸内は戸建で採⽤されるような広めのバスや鏡付きのクローゼット収納など、入居者視点で考えた暮らしやすさへの配慮が充実。さらに奥さまとお嬢さまが中心となり、住戸ごとに異なるクロス仕上げで個性豊かに彩りました。「内装の打ち合わせではこちらの意を汲み取った、センスの良い提案をいただきスムーズに進められました」と奥さま。「他社の提案はどれもしっくりこなかったのに、全体のチームワークも良くすべてがすっと決まりましたね。安心してお任せできてありがたかったです」とご夫妻は笑顔でお話しくださいました。

水まわりは使い勝手はもちろん、
シックで落ち着いた仕上がりもポイントです。

シューズインクロークをはじめ、適材適所の収納スペースも充実。
片付けがしやすく快適に暮らせます。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
中部第一支社 愛知特建開発支店
営業 丸山 哲平
設計 豊原 英俊

商談当初から設計担当者と「ご家族の想いに寄り添った賃貸住宅を実現させること」を意識した結果、ご納得いただけるプランができ、多くの住宅会社の中からお選びいただきました。またご契約後もインテリア、建設を含む各担当者がオーナーさまの想いに向き合ったことで、お引き渡しの際に大変お喜びいただけたと思っています。(丸山)
入居者さまにとって暮らしやすい間取りとなるよう入念に検討しました。打ち合わせ中、オーナーさまからもより良くなる提案をいただきながら、大変ご満足いただける物件に仕上がったと思っています。(豊原)

詳細
データ

名称
Ruan
所在地
愛知県
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
381.00㎡(約115坪)
延床面積
314.00㎡(約95坪)
棟数・戸数
1棟・6戸
運営管理
施主

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