名古屋中心部へのアクセスが良い地下鉄線の駅から徒歩圏内という好立地に建つ3階建の賃貸住宅『オトラ・カーサ』。当社が⼿がけたランドセットの物件です。ご購入いただいたのは15年前から賃貸住宅経営を続けられているオーナーさま。ご所有の物件はこれで7棟目、管理戸数は70戸を超えるオーナーさまです。「相続で宅地を譲り受けたのが始まりでした。駐車場として貸していた土地に新築したり、中古の賃貸住宅を購⼊しながら、徐々に増やしてきました。複数棟あれば、妻と4人の子どもたちへどのように承継するか、組み合わせがいろいろ考えられますからね」と、先々の相続を見据えた資産形成を進めておられます。「この物件は南向きのファミリータイプで入退去の入れ替えが少なく、利回りも良い。長期視点で考えても申し分ありません」と、ご満⾜の笑顔でお話しくださいました。

ファミリー向け2LDK・6世帯の『オトラ・カーサ』は、利便性の良い立地だけでなく、入居者さまにとっての魅力的なポイントがたくさん盛り込まれています。⼊居者の声を⽣かしたラシーネスタイルやペット共⽣スタイルによる快適で暮らしやすい設備仕様を採⽤。また、ZEH基準の断熱性や太陽光発電システムを備えることで⼊居者さまの光熱費軽減にも対応。「少子化や人口減少など賃貸経営を取り巻く環境の変化はこれからも続きます。だからこそ差別化できるポイントが重要です。大きな地震にも耐えられる強い構造、そして先々のメンテナンスコストを考えると、負担軽減が可能なキラテックタイルは大きな魅力です」と、ご購入の決め手となった数々のポイントを挙げてくださいました。「ランドセットは建築や準備期間のタイムラグがなく、すぐに収益化が見込める点がメリット。また良い物件を探していきたいですね」と今後の抱負もお話しくださいました。