平屋の耐震性って本当に高いの？地震に強い構造や理由についてご紹介！

【目次】

平屋を検討している方の中には、耐震性について気になっているの方も多いのではないでしょうか。平屋は一般的には、耐震性が高い建物とされています。この記事では、平屋の耐震性が高い理由や、耐震性をより高めるためにできることを解説します。耐震性以外の平屋の魅力についても紹介していますので、ぜひ読んでみてください。

平屋の耐震性が高い理由とは？

平屋は一般的には耐震性が高い建物です。平屋が耐震性に優れている理由には、以下の2つが挙げられます。

• 耐震性に優れている正方形や長方形のシンプルなつくりをしているため
• 建物が低く揺れにくいため

順番に見ていきましょう。

耐震性に優れている正方形や長方形のシンプルなつくり

平屋が耐震性に優れている理由として、2階建や３階建と比べて正方形や長方形のシンプルな構造であることが挙げられます。地震や強風などで家が縦方向や横方向から強い力を受けたとき、一般的に、四角形に近いつくりであればあるほど、振動が分散され、倒壊の危険性は低くなるといわれています。

複雑なつくりの場合、どこか一カ所に負担がかかって、そこから破損してしまう可能性があります。たとえ一度は倒壊を免れたとしても、再び揺れを受けた際に破損してしまうかもしれません。日本は地震が多い国であるため、いつどこで地震が起こるか予測できません。

地震が起きたときのために、家を建てる際は自分たちの建てたい家が強い耐震性を持っているのか、そもそもどのような構造であれば耐震性に優れているのかを知り、検討してみてはいかがでしょうか。

建物が低く揺れにくい

平屋は一階しかないので、重心が低い建物です。地震や強風を受けたとき、建物の揺れは地面から離れていればいるほど強くなります。

高層マンションなどを思い浮かべてもらえば、イメージしやすいかもしれません。地面から離れた階の揺れは振り子のように強くなる傾向にあるため、たとえ地震や強風ではなくても、トラックが通る振動や少しの風で、揺れを感じる場合があります。

また上部に重量があればあるほど揺れますが、平屋は2階部分が存在しません。揺れが小さく、建物へのダメージも軽減されます。

もちろん2階建や3階建だからといって、決して耐震性が弱いわけではありませんが、平屋の方が構造的に揺れに強いといえるでしょう。

耐震性をより高めるためには？

平屋が耐震性に優れている理由を述べましたが、より耐震性を高めるために、以下の2つの方法を紹介します。

• 耐震等級3を標準にしている施工会社を選ぶ
• 地震に強い土地を見極める

順番に見ていきましょう。

耐震等級3を標準にしている施工会社を選ぶ

平屋は耐震性の面で有利とはいえ、実際に家を建てる施工会社をしっかりと選ぶことも大切です。具体的には、耐震等級3を標準にしている施工会社を選びましょう。

耐震等級とは、地震に対する建物の強度を表す指標のひとつです。住宅性能表示制度や新築住宅の10年保証などについて定めた法律である「住宅品質確保促進法(品確法)」に沿って制定されたもので、建物の耐震性能ランクが1〜3の3つの段階に分かれています。

耐震等級1が最も低く、震度6〜7の地震が起きた際、即倒壊はしないものの、修繕が必要になる場合があるといわれています。耐震等級3になると地震への耐久性が1の1.5倍になり、震度6〜7でも目立って大きな損害がないレベルです。

前述しましたが、地震大国である日本では耐震性は非常に重要です。施工会社を検討する際は、対応している耐震等級を確認して選ぶことが大切です。

地震に強い土地を見極める

平屋の耐震性を高めるには、地震に強い土地を見極めることも大切です。いくら建物の耐震性が高くても、それを支える土地が強くなければ意味がありません。

軟弱地盤と呼ばれる、泥や水を多量に含んだ柔らかい粘土や砂でできている地盤に家を建ててしまうと、地盤沈下を起こし、基礎に亀裂が入ったり、家が傾いてしまう危険性があります。地盤の強さを見極めるために簡単な方法としておすすめなのが、古地図の確認です。

図書館や役所の情報コーナーなどを活用し、家を建てようと考えている土地が、昔どのような土地だったのかを確認してみてください。江戸時代などの古すぎる地図の場合、計測方法が異なり参考にならない場合があるため、明治時代以降の地図を閲覧しましょう。

家を建てたい土地が古地図で低湿地や沼地だった場合、地盤が弱い可能性があります。地盤が弱いところは避けた方が安全ですが、建てる場合は表層改良や地盤への基礎強化などの対策を施工会社と相談してください。

耐震性以外の平屋の魅力

耐震性に優れた建物として紹介した平屋ですが、耐震性以外にも魅力はたくさんあります。主な魅力を３つ紹介します。

• 効率的な家事動線が実現できる
• 家族とのコミュニケーションが増える
• メンテナンスコストが抑えられる

順番に見ていきましょう。

効率的な家事動線を実現

平屋は階段の上り下りが必要なく、生活が１階で完結するので効率的な家事動線を実現できます。

たとえば2階建の家で、1階に水回り、2階に物干し場がある場合、洗濯の度に階段を上り下りしなければなりません。掃除も１階だけで、平行移動だけなので負担が少なくて済みます。

敷地や広さによっては家事動線を一直線にしたり、フロア内を円状に回れる回遊動線にしたりといった選択もできるでしょう。家事を効率的に済ますことができれば、家族でくつろげるゆとりの時間も生まれます。

家族とのコミュニケーションが増える

平屋は家族全員が同じフロアで暮らすので、コミュニケーションの機会が増えます。

しかしながら一人の時間が作れないわけではなく、ヌックやスキップフロアなどにより、個人の空間や、ワークスペースの確保も可能です。同じフロアでも生活の変化をつけられるため、家族との時間を大切にしながら、個人の時間も過ごせます。

小さな子どもを持つ家庭の場合、部屋全体が見渡せるように対面型のキッチンを採用したり、遊び場が常に視界に入る範囲にしたりと、工夫するとよいでしょう。平屋はリビング中心の使い方しかできないと思う方も少なくないかもしれませんが、さまざまな使い方ができる魅力溢れる建物です。

メンテナンスコストが抑えられる

平屋は、2階建や3階建に比べてメンテナンスコストが抑えられるメリットもあります。

家を長く良い状態に保つには、外壁のメンテナンスが欠かせません。外壁に使われている塗料の耐用年数を考えれば、10年に1度程度は外壁のメンテナンスが必要です。

外壁のメンテナンスをする場合、２階建以上の場合は足場を組んで行う必要がありますが、平屋は足場を組む必要がないのでメンテナンス費用も抑えられます。

耐震性の高い平屋で快適な暮らしを実現しよう

平屋は正方形や長方形の構造を持ち、1階建てで高さがなく揺れにくいため、耐震性の高い建物といえます。もちろんしっかりとした耐震性を持つ平屋を手に入れるために、施工会社の選択や、土地の見極めは大切です。

地震や強風に怯えることなく快適に過ごすために、ぜひ平屋を検討してみてはいかがでしょうか。耐震性はもちろん、今回紹介したシンプルな家事動線や家族とのコミュニケーション、メンテナンスコストといった平屋の魅力も、ぜひ感じてみてください。