住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
物件概要
シニア向け分譲マンション物件概要
- 名称
- パークナード吹田SSTエクラ
- 所在地
- 吹田市岸部中5丁目97番17（地番）
- 交通
- JR京都線「岸辺」駅 南北自由通路北口徒歩9分※JR京都線「岸辺」駅改札口徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 準工業地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
- 建ぺい率
- 49.70％
- 容積率
- 199.42％
- 建築確認番号
- 第ERI-20022925号（2020年9月30日付）
- 敷地面積
- 3,782.62㎡
- 建築面積
- 1,879.85㎡
- 建築延床面積
- 9,703.23㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上8階建
- 総戸数
- 126戸
- 駐車場
- 8台＜内、カーシェア用1台・福祉用兼来客用1台＞・他、敷地外駐車場10台※敷地外駐車場は将来にわたり保証されるものではありません（月額使用料：14,850円・17,000円）
- 駐輪場
- 115台（月額使用料：200円・300円）
- バイク置場
- 7台（月額使用料：2,000円・2,500円）
- ミニバイク置場
- 13台（月額使用料：1,500円）
- 竣工時期
- 2022年1月竣工済
- 入居時期
- 即入居可（諸手続き終了後）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
- 管理会社
- 中銀インテグレーション株式会社
- 事業主（売主）
- パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部＜国土交通大臣（15）第982号、国土交通大臣（特-2）第6164号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号、TEL：06-6834-5232＞
- 事業主（売主）
- ＪＲ西日本不動産開発株式会社＜国土交通大臣（3）第8441号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号、TEL：06-7167-5613＞
- 事業主（売主）・
販売提携（代理） - 中銀インテグレーション株式会社＜国土交通大臣（4）第7286号、（一社）不動産流通経営協会会員、〒104-0054 東京都中央区勝どき二丁目8番12号、TEL：03-5548-6461＞
- 販売提携（代理）
- 株式会社ビーロット 大阪支社＜国土交通大臣（3）第8157号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3階、TEL：06-6556-9663＞
- 設計・監理
- 株式会社IAO竹田設計
- 施工
- 不二建設株式会社
先着順販売概要
- 販売戸数
- 8戸
- 販売価格（税込）
- 3,200万円〜4,460万円
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 住居専有面積
- 44.95㎡〜54.99㎡
- バルコニー面積
- 9.13㎡〜10.10㎡
- アルコーブ面積
- 1.21㎡〜1.98㎡
- 管理費（月額）
- 57,200円〜61,700円
- 修繕積立金（月額）
- 6,100円〜7,500円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 518,500円〜637,500円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 120,000円
- 運営保証金（引渡時一括）
- 200,000円 ※入居者増加1名につき追加保証金が加算されます。
- タウンマネジメント費（月額・税込）
- 3,275円
- インターネット使用料（月額・税込）
- 1,540円
- プロバイダ利用料（月額・税込）
- 550円
- 取引条件の有効期限
- 2024年3月31日
※お申込みの際には、印鑑（お認印）、2022年の所得を証明する書類（源泉徴収票など）及び、ご本人を確認できる書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
最終更新日:2022/8/2
次回更新予定日:2022/8/16
