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物件概要

シニア向け分譲マンション物件概要
名称
パークナード吹田SSTエクラ
所在地
吹田市岸部中5丁目97番17(地番)
交通
JR京都線「岸辺」駅 南北自由通路北口徒歩9分※JR京都線「岸辺」駅改札口徒歩11分
地目
宅地
地域・地区
準工業地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率
49.70%
容積率
199.42%
建築確認番号
第ERI-20022925号(2020年9月30日付)
敷地面積
3,782.62㎡
建築面積
1,879.85㎡
建築延床面積
9,703.23㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数
126戸
駐車場
8台<内、カーシェア用1台・福祉用兼来客用1台>・他、敷地外駐車場10台※敷地外駐車場は将来にわたり保証されるものではありません(月額使用料:14,850円・17,000円)
駐輪場
115台(月額使用料:200円・300円)
バイク置場
7台(月額使用料:2,000円・2,500円)
ミニバイク置場
13台(月額使用料:1,500円)
竣工時期
2022年1月竣工済
入居時期
即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社
中銀インテグレーション株式会社
事業主(売主)
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社<国土交通大臣(14)第982号、国土交通大臣(特-2)第6164号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号、TEL:06-6834-5232>
事業主(売主)・
販売提携(代理)
JR西日本不動産開発株式会社<国土交通大臣(2)第8441号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号、TEL:06-7167-5613>
事業主(売主)・
販売提携(代理)
中銀インテグレーション株式会社<国土交通大臣(4)第7286号、(一社)不動産流通経営協会会員、〒104-0054 東京都中央区勝どき二丁目8番12号、TEL:03-5548-6461>
販売提携(代理)
株式会社ビーロット 大阪支社<国土交通大臣(3)第8157号、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒532-0011 大阪市淀川区西中島五丁目5番15号 新大阪セントラルタワー10F、TEL:06-7651-3390>
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
不二建設株式会社
先着順販売概要
販売戸数
11戸
販売価格(税込)
2,860万円〜4,400万円
最多販売価格帯
3,500万円台:2戸、4,100万円台:2戸
間取り
1LDK・2LDK
住居専有面積
45.99㎡〜54.41㎡
バルコニー面積
9.13㎡〜12.99㎡
アルコーブ面積
1.21㎡〜2.97㎡
管理費(月額)
57,700円〜61,500円
修繕積立金(月額)
6,300円〜7,400円
修繕積立基金(引渡時一括)
535,500円〜629,000円
管理準備金(引渡時一括)
120,000円
運営保証金(引渡時一括)
200,000円 ※入居者増加1名につき追加保証金が加算されます。
タウンマネジメント費(月額・税込)
3,275円
インターネット使用料(月額・税込)
1,540円
プロバイダ利用料(月額・税込)
550円

※お申込みの際には、印鑑(お認印)、2021年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。



最終更新日:2022/8/2

次回更新予定日:2022/8/16