住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
完成住宅を買うor思い通りに建てる？ わが家にぴったりの購入方法が選べるパナソニック ホームズの住まい
住まい選びの基本を学ぶ 購入方法
人生でもっとも大きな買い物と言えるマイホーム。
購入するには、建物と土地がセットになっているものを買う、
土地を買って建物は後から注文住宅を建てるなど、いろいろな方法があります。
実物をじっくり見て買いたい方、自由に好きに建てたい方、
それぞれに合った納得のいく方法で、憧れのマイホームを手に入れませんか。
High-quality Housingどの購入方法でも
パナソニック ホームズ品質の
技ありマイホームに。
新築一戸建て住宅を購入する場合、
購入方法は4通りあることをご存知ですか。
#01
分譲住宅を買う
1つめは完成している建物に土地が付いた分譲住宅という買い方。一般的な新築購入のイメージでは、建売と言われるこの買い方を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。実物の住まいや周辺環境をじっくり確かめてから購入できるので、安心感も生まれますよね。
#02
分譲宅地（建築条件付き）を
買って建てる
2つめは宅地として分譲されている土地を買って建物を建てる方法。売建と言われるもので、基本的には建築条件付きとして販売されている土地が多く、好きなプランで建てられるのがメリットです。
建築条件付きの土地は、あらかじめ土地の売主から指定されている施工会社に建築を発注する、というのが条件であり、土地のみを買うことはできません。
ちなみにパナソニック ホームズの自社分譲地なら、宅地として建築条件付き土地を販売し、自社で設計・施工も行っていますので、土地の仲介手数料はかかりません。
#03
土地を買って
注文住宅を建てる
3つめはお気に入りの土地を見つけて購入し、注文住宅を建てる方法です。この場合、通勤時間や子どもの学区、生活の利便性など、立地を重視できるので立地条件にこだわりたい方にはおすすめです。
自分たちで探してみるのもいいですが、土地には見るべきポイントや確認が必要な注意点もあります。ハウスメーカーに相談すると希望通りの土地を探してもらうこともできますから、まずは住まいづくりのプロへ相談することをおすすめします。
#04
所有地に
注文住宅を建てる
最後は、もともと所有している土地に注文住宅を建てるという4つめの方法。その土地の魅力を生かしながら、設備や仕様、間取りにこだわった好みの住宅を一から思い通りに建てられるのが注文住宅最大のメリットです。
コスト面では、自分たちの判断でグレードを上げることもローコストに抑えることも選択可能。建築過程をチェックできるのも魅力です。
パナソニック ホームズはそれらのすべてを手掛けており、
注文住宅はもちろんのこと、分譲住宅にもハウスメーカーとして培ってきた
知識やノウハウ、技術を惜しみなく生かしています。
つまり、どの購入方法を選んでも、暮らしの心地よさにこだわった、
パナソニック ホームズらしい性能と品質の住まいをお届けできるのです。
#01
分譲住宅の魅力は
じっくり確認＆しっかり
計画できること。
実物で検討できる
部屋の広さや間取り、設備をはじめ、サンプルだけでは分かりづらい素材の色合いや風合い、仕上がり具合などを実物で確認できます。
街全体を考えた設計
道路や隣家からの視線に配慮して窓や出入り口を設けたり、眺望や日照、風の通りを考慮して建物を配置しているほか、街全体の景観を考えたデザインを行っています。
入居がスピーディー
完成している分譲住宅だと、入居までの決め事が少なく、新居への引っ越しもスピーディー＆スムーズに行えます。
資金計画が立てやすい
土地と建物はもちろん、外構等の費用まで含まれているのでトータルの購入額が明確。必要額が把握しやすく、資金計画をしっかり立てられます。
安心の宅地
開発段階で地盤調査や地盤改良を実施しているほか、周辺環境の調査や行政、近隣住民等との協議はパナソニック ホームズが行っているので安心して住めます。
建築コストメリット
人材や資材、輸送費等を合理的に活用しながら分譲地全体の計画の中で施工するため、1棟当たりの建築にかかるコストが抑えられています。
#02
分譲宅地は好みや希望に
合わせたプランで
建てられるのが魅力。
プランが自由
間取りや設備、外観などプランは自由自在。希望や好みに合わせて住まいが建てられます。
安心の宅地
開発段階で地盤調査や地盤改良を実施しているほか、周辺環境の調査や行政、近隣住民等との協議はパナソニック ホームズが行っているので安心して住めます。
建築過程が確認できる
設計してから建築するので、住まいを建てる過程を細かくチェックできます。
#03
土地からさがせば、
土地も建物も
自由に選べてこだわれる。
好きな土地が選べる
一から土地を探すから立地にとことんこだわることが可能。パナソニック ホームズグループの不動産ネットワークを活用した土地情報を紹介することもできます。
自由に建てられる
間取りや設備、外観などプランは自由自在。希望や好みに合う、こだわりの住まいが建てられます。
建築過程が確認できる
設計してから建築するので、住まいを建てる過程を細かくチェックできます。
#04
持っている土地にぴったりの
こだわり満載の住まいが
建てられる。
自由に建てられる
間取りや設備、外観などプランは自由自在。所有している土地の特性を生かしたこだわりの住まいが建てられます。
建物をグレードアップできる
土地代がかからない分、外観や内装などにこだわって建物のグレードを上げることもできます。
建築過程が確認できる
設計してから建築するので、住まいを建てる過程を細かくチェックできます。
いかがでしたか。
いろいろあるマイホームの購入方法。
迷っているなら、まずは住まいづくりの
プロに相談するのが得策です。
土地をお持ちの場合は、
具体的なプランをご提案することも
できますので、
パナソニック ホームズに
一度相談してみませんか。
- ●写真･イラスト･平面図には標準仕様以外のものも含まれています。
- ●商品改良のため、仕様･デザインを予告なく変更することがありますので、あらかじめご了承ください。
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