平屋に関するよくある質問

平屋は１階にすべての部屋をおさめる必要があるので、土地が広いに越したことはありません。しかし、土地が広くなくても十分魅力的な平屋を建てることができます。天井を高くしたり、スキップフロアのように縦の空間を有効に活用したり、間取りの工夫によって開放感のある暮らしやすい平屋を建てることが可能です。

平屋で居住空間を広くとれば、その分収納に使えるスペースは少なくなります。しかし、家の中のデッドスペースや、スキップフロアの下段、吹き抜けに設けたロフトなどを収納スペースとして活用することで、居住空間の広さを犠牲にすることなく平屋でも十分な収納量を確保することができます。

平屋はすべての部屋が１階にあるため、外から家の中の様子が分かりやすく、侵入経路も多いので、侵入者にとっては狙いやすいと言えるかもしれません。しかし、しっかり対策をすることでリスクをおさえることが可能です。

平屋は上下階の音の問題がない一方、全員が同じフロアで暮らすので、お互いの生活音がストレスになりやすい面があります。また、道路が近いと車の走行音や歩行者の話し声が気になる場合があるので、特に寝室は道路から遠い場所に配置した方がいいでしょう。いずれも間取りを工夫することで対策が可能です。

平屋は隣接する建物や周囲の環境によっては外からの視線が気になる場合があります。せっかくテラスを作ったものの、まわりの視線が気になってくつろげないといった失敗談も聞かれます。建物の形状を「コの字型」や「ロの字型」にして内側に中庭を設けることで、まわりを気にせずゆったりくつろぐことができます。

固定資産税は土地や建物の評価額で決まるので、一概に平屋が高いとは言えません。しかし平屋は２階建より土地が広くなる傾向があるので、その分土地の評価額が上がって固定資産税が高くなることがあるかもしれません。新築住宅の場合、軽減措置の適用により税額を減額できるので検討をおすすめします。

平屋は階段を上り下りする必要がないので、家事をラクにこなせます。キッチンやランドリールームなどの家事スペースを近くに配置して、家事動線をコンパクトにすればさらにラクになります。パナソニック ホームズは、長年の家事楽研究で培った工夫やアイディアを生かして、効率よく家事をこなせる回遊動線や、複数の家事を並行して行う“ながら家事”をしやすい間取りなど、住む人のライフスタイルに合わせた「家事楽スタイル」をご提案しています。

庭に面する開口を大きくしたり、リビングと庭の間にテラスを設けたり、内と外のつながりを感じさせることで空間に広がりが生まれます。パナソニック ホームズは、鉄骨造の強みを生かして、柱の少ない大空間や、庭への広がりを感じさせる大開口、縦方向の広がりを生む勾配天井など、開放感あふれる平屋をご提案しています。

平屋は家族全員が同じフロアで暮らすので、コミュニケーションをとりやすい反面、プライバシーを確保しにくくなります。プライバシーを確保するには、音の問題も含めて、間取りの工夫が必要になります。外からの視線を遮る工夫や、防犯対策も欠かせません。また、面積が広くなればなるほど、中心部に光や風が届きにくくなるので、中庭を設けたり、天窓を追加するなどの工夫が必要です。

コの字型やロの字型の中庭を設けることで、外からの視線を気にせず、ゆったりくつろげるプライベート空間がつくれます。気軽にアウトドアを楽しむことができ、小さな子どもやペットも安心して遊ばせることができます。また、中庭に面した開口を通して光や風を取り込むことができ、採光や通風の確保にも効果があります。