運営を任せられる
一括借上げシステム

オーナーさまと事業者をつなぎ運営や行政への届出など、まるごとお任せいただける「インバウンド・リンクシステム®」をご用意。
これは、パナソニック ホームズ不動産が建物を一括借上げし、貸主となり運営事業者へ転貸します。
運営事業者は当社の厳しい基準で選定し、地域特性に応じて事業形態スキームをご提案。
運営ノウハウや時間がない方でも、安心して宿泊事業による土地活用を開始いただけます。

※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※「インバウンド・リンクシステム」は当社の登録商標です。

パナソニック ホームズグループが行う
主な業務内容

建物の一括借上げ・事業計画のご提案

• ●市場調査に基づく立地診断
• ●賃料と借上げ条件の提示
• ●敷地や環境の調査
• ●建築設計・施工　など

将来的な市場ニーズの変化にも対応

当初10年間は、宿泊事業として建物を一括借上げいたします。11年目以降は、引き続き宿泊事業として継続するか、市場ニーズの動向や環境の変化に応じて賃貸住宅に用途変更し借上げるか双方協議のうえ決定いたします。

※用途変更を行う場合、リフォーム費用が発生する場合があります。
リフォーム工事は当社または、当社の指定するリフォーム会社が行います。

宿泊施設運営事業者が行う
主な業務内容

開設準備・集客

• ●Webでの宿泊者募集
• ●家具や家電の準備・設置
• ●行政への届出・登録　など

トラブル対応

• ●宿泊者のクレーム対応
• ●近隣トラブルへの対応
• ●民泊保険の加入　など

運営管理

• ●予約管理
• ●居室清掃・リネン交換
• ●鍵の管理・受渡
• ●備品メンテナンス
• ●宿泊者への利用案内
• ●ゴミ回収　など