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【目次】
コートハウスとは、中庭を取り入れた住宅スタイルです。近年、自然とのつながりやプライバシーの観点から注目されています。
この記事では、コートハウスの概要や種類、メリット・デメリットについて解説します。実例も合わせて紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
コートハウスは、家に独自の内庭を設けることで、自然光を最大限に取り入れ、プライバシーを保護できる住宅のことです。「コート」は、塀などで囲まれている場所のことをいいます。都会の狭い敷地で開放感と明るさを求めるニーズに最適で、都市部での注目度が高まっています。
内庭やアトリウムが家族の憩いの場となり、外部からの視線を遮りながら内部の生活を守れる点が魅力です。
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コートハウスは、大きく3つに分けられます。ここでは、それぞれの特徴を解説します。
ロの字型は、建物の四方すべてで中庭を囲むため、最もプライバシーと防犯性が高いのが特徴です。
外部からの視線を完全に遮断しつつ、中庭に面する部屋に採光と開放感をもたらします。一方、構造が複雑になりやすく、コストは高くなる傾向があります。
コの字型は、中庭の三方を建物で囲み、一面だけを開放した形です。プライバシーと開放感のバランスが取れているタイプといえるでしょう。
開放部から風や光を取り入れやすいため、通風や採光に優れ、敷地形状にも比較的柔軟に対応できます。
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L字型は、二面を建物で囲む最もシンプルな形式で、プライベートなテラスや庭に近いタイプです。
建物の構造がシンプルになるため、建築コストを抑えやすく、狭い敷地でも採用しやすい反面、他のタイプに比べてプライバシーを確保するための工夫が必要です。
コートハウスのメリットを紹介します。
コートハウスは、中庭が中心となっている間取りのため、外からの視線を効果的に遮断し、プライバシーを高めることができます。周囲を気にせず自由に生活したい人にとって大きなメリットでしょう。
また、中庭に面する大きな窓やドアを通じて、外と立体的につながり空間が明るく開放的になります。
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コートハウスがある家は、外部からの自然光を効果的に室内に取り込めるため、昼間は照明を使用する頻度が少なくなるでしょう。また、風通しも良く、家全体に新鮮な空気を取り込める点も魅力です。
自然の明るさや風で日々の生活が豊かになるのはもちろんエネルギー消費の削減につながります。
コートハウスの中庭は単なる空間以上の価値を持っています。開放的でありながらプライベートなスペースは、家族のコミュニケーションの場としてだけでなく、リラクゼーションスペースとしても機能します。四季を通じてさまざまな楽しみ方ができるので、自宅で過ごす時間がより豊かになるでしょう。
また、ガーデニングが趣味の場合、中庭は植物を育てる喜びを堪能できる場所です。家族や友人とのバーベキューやカフェ風スペースの設置をすれば、食事や会話を楽しむことができる空間にもなります。季節ごとに装飾を変えることで、常に新鮮な気持ちで中庭を楽しむことができるでしょう。
コートハウスは二世帯住宅にも適しています。たとえば、一方の世帯が中庭に面してリビングやキッチンを配置し、自然光を多く取り入れた明るい生活空間を実現できます。もう一方の世帯も別の角度から中庭にアクセスし、プライバシーを守りつつ家族とのふれあいが生まれる設計です。
このように、コートハウスは各世帯が独立性を保ちつつも、必要に応じて容易にコミュニケーションを取れる利点があります。
コートハウスは、外部からのアクセスが厳しく制限されているため、不審者の侵入を効果的に防ぐことが可能です。具体的には、主要な入口が限られており、セキュリティの強化に寄与しています。
コートハウス側は大きい窓を設置し開放感を得られ、外側は大きな窓を避けることで、空き巣対策につながります。
中庭を囲む形で設計されたコートハウスは、その構造が自然と外部の騒音を遮断する特長を有しています。それぞれの室内に侵入する騒音が大幅に低減され、より静かな生活環境を実現します。この点は、人々の日常生活の質に直接的に寄与するため、非常に重要です。
加えて、コートハウスの建築デザインは、風や直射日光が直接建物内に影響を与えるのを抑制します。建物が自然のバリアとして機能し、室内温度を一定に保ちやすくなるため、エネルギー効率が向上し暖房費や冷房費の削減にもつながります。このように、コートハウスはエコフレンドリーな住宅オプションとしても魅力的です。
コートハウスはメリットがある一方で、デメリットもあります。ここでは、コートハウスのデメリットと対策について解説します。
ロの字型やコの字型など、建物の形状が複雑なため外壁面積が増え建築コストが高くなるため注意が必要です。そのほか中庭のある面は、大きな窓を複数設置することが多いだけでなく、中庭の防水処理の費用もかさみやすいでしょう。
建築コストを抑えるためには、L字型などシンプルな形状を選び、中庭のサイズを必要以上に大きくしないことで、コスト増を抑えられます。
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中庭を設ける面積分、必然的に屋内の居住スペースが削られてしまうため、特に狭小地では部屋が手狭になりがちです。
中庭を「第二のリビング」として活用したり、大きな窓で視覚的な広さを演出したりすることで、実際の面積不足を補いましょう。
ロの字型などでは中庭の排水溝にゴミが詰まりやすいため、定期的な掃除やメンテナンスの手間が増えます。また中庭に植物を植える場合は、落ち葉や木のお手入れも欠かせません。窓や外壁も多くなるため、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。
メンテナンスの頻度を抑えたいのであれば、耐久性の高い外壁材などを採用するとよいでしょう。また、中庭の排水計画を徹底して掃除の手間を減らすことも大切です。
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ここからはコートハウスの建築実例を3つ紹介します。これからコートハウスを採用したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
このお宅は、ビルトインガレージと建物の間に中庭のテラスを設けました。テラスに面したLDKは、光がたっぷりと差し込み、開放感があります。また、アイランドキッチンからはリビングやテラスで遊ぶ家族の様子を見守ることができ、安心して過ごせる点も魅力です。
中庭を囲むように配置されたLD、キッチン、和室が特徴の住まいです。大開口により内と外が一体となり、季節の潤いを取り入れています。南面のテラスや中庭に接するリビングは、明るい日差しが差し込み心地良い空間を演出しました。
またアイランドキッチンからはシースルー階段越しに中庭が見渡せ、LDK全体に目が届くため、キッチンに立つのが楽しくなります。
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ご家族が集うLDKは、上質で落ち着きのあるインテリア。リビングに設けた大開口から、テラスや芝生の庭へとつながって開放感いっぱいです。「ソファでくつろぎながら庭を眺めるのが気持ちいいですね」とご主人。
「毎朝、芝生の水やりをしている家族を、キッチンから眺めながら朝食をつくっています」と奥さま。庭とつながる暮らしを満喫しながら、快適な毎日をお過ごしです。
大開口で庭とつながり、眺めを楽しめるLDK。庭のスペースをできるだけ広く確保したことで、室内からの視界も広がり開放的に。
コートハウスは「プライバシー」と「開放感」を両立する住まいとして非常に魅力的です。
コートハウスを選択する際に後悔しないためには、ロの字、コの字、L字の中から目的に合った最適な形を選ぶことが大切です。また、コストやメンテナンスといったデメリットに対して、設計段階でしっかり対策を講じるようにしましょう。
ぜひ、本記事の建築実例を参考に、マイホーム計画を進めていきましょう。
コートハウスとは、建物の中央に中庭（コート）を設けた住宅のことを指します。この中庭は、プライバシーを確保しながらも自然光や風を取り入れることができるため、都市部などでの住宅において人気です。
テラスハウスとコートハウスは、どちらも住宅の形態ですが、設計や用途において異なる特徴をもっています。
テラスハウスは、一般的に複数の住宅が連続して並んでいる形態で、各住戸が独立しているものの、隣接する住戸と壁を共有しています。
一方、コートハウスは、建物の中央に中庭（コート）を設けた設計の住宅で、プライバシーを確保しながら自然光を取り入れることが可能です。
コートハウスのメリットには、プライバシーの確保、自然光の取り入れ、風通しの良さなどが挙げられます。中庭を囲む形状のため、外部からの視線を遮りながらも開放的な空間を実現できます。また、中庭を通じて各部屋に自然光を取り入れることができ、明るい室内環境を実現できるのも魅力です。
コートハウスのデメリットには、建築コストの増加、敷地面積の制約、メンテナンスの手間などがあります。中庭を設けるため、一般的な住宅に比べて建築面積が増え、コストが高くなる傾向があります。また、敷地面積が限られている場合、十分な中庭スペースを確保するのが難しい点も考慮しなければいけません。
買ってはいけない一戸建てにはいくつかの特徴があります。まず、立地条件が悪い物件です。たとえば、交通の便が悪い、周囲に騒音が多い、治安が悪い地域などは避けた方が良いでしょう。
また、価格が相場よりも極端に安い物件は、何らかの問題を抱えていることが多いため、慎重に検討する必要があります。
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