住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
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物
件
概
要
全体概要
| 名称 | パークナード那覇美栄橋 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志二丁目668番（地番） |
| 交通 | 沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 33.04％（法定60％） |
| 容積率 | 298.06％（法定300％） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確008（2023年5月15日付） BCJ23大建確008変1（2023年9月15日付） |
| 敷地面積 | 1,007.49㎡ |
| 建築面積 | 332.87㎡ |
| 延床面積 | 3,509.28㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 62.57㎡～121.49㎡ |
| 駐車場 | 44台（平面12台・機械式32台）（42区画）［月額使用料：4,000円～36,000円］ |
| 平面駐輪場 | 7台［月額使用料：200円］ |
| バイク置場 | 2台［月額使用料：1,000円］ |
| ミニバイク置場 | 3台［月額使用料：500円］ |
| 竣工時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 管理会社 | パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
| 事業主（売主） | パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号 国土交通大臣(15)第982号、国土交通大臣(特-2)第6164号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | ワンフォアオール株式会社 〒900-0011 沖縄県那覇市上之屋一丁目1番11号1003 沖縄県知事免許(03)第004345号 、(公社)全日本不動産協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社金城キク建設 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸（15階建・4階部分） |
|---|---|
| 販売価格 | 5,430万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 68.96㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.39㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.30㎡ |
| 管理費（月額） | 11,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 345,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
※先着順につき、成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際には印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
第1期7次先着順販売概要
| 予定販売戸数 | １戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 6,330万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 68.96㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.39㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.30㎡ |
| 室外機置場面積 | - |
| 管理費（月額） | 11,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 345,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 |
※先着順につき、成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際には印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
第2期予定販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 62.57㎡～121.49㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡～22.74㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.71㎡～3.77㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.30㎡～6.29㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.25㎡～1.30㎡ |
| 管理費（月額） | 10,300円～19,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～12,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,600円～39,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 313,000円～607,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年5月下旬予定 |
※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは供給済住戸を除く全販売対象住戸(17戸)のものを表示しています。確定情報は2024年5月下旬頃に本ホームページの本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。予めご了承ください。
最終更新日:2024年5月16日
次回更新予定日:2024年5月30日