• ENTRANCE & OTHERS

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    クロゼット２段パイプ

    上段と下段に２本設置することで使い勝手を向上させます。夏服が多くなる沖縄で、効率よく多くの衣類を収納することができます。

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    無償セレクト

    お掃除ロボット対応物入扉

    扉の下部を短くすることで、扉を閉じたままお掃除ロボットをお使い頂けます。物入の中に収めることでお部屋をスッキリと見せることができます。

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    人感センサー付オートライト

    人の動きを感知して、玄関照明が自動で点灯・消灯。夜間の帰宅時などでも、暗い中で照明スイッチを手探りで探す必要がなく、安心して居室へ向かうことができます。

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    フットライト

    夜の廊下を足元から照らし、停電時には自動で点灯。さらに、非常時には取り外すことで懐中電灯としても利用できるため、日々のくらしの安心感を高めてくれます。

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BALCONY

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  奥行き約1.8mの
  広々バルコニー

  ゆとりと開放感を与えてくれる屋外空間、奥行き約1.8mの広々としたバルコニーは、アウトドアリビング感覚で過ごせる、暮らしの楽しみを広げてくれるスペースです。

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  ブラケット照明

  バルコニーでの夕涼みなどの際に照明としてお使い頂けます。また、ブラケット照明自体がエクステリアのアクセントとしての役割を果たします。

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  バルコニー給水栓

  バルコニーには給水栓をご用意。バルコニー床や窓の掃除に便利です。またアウトドアリビングを楽しむ際にも役立ちます。

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  防水コンセント

  バルコニーで電化製品を利用する際に役立ちます。雨に濡れても安心・安全な防水タイプです。

COMFORT

すべての方に、
心穏やかな日常を届ける空間。

• 国が定めるエネルギー消費量を減らす
  マンションで環境や経済的にやさしい毎日。

  大幅な省エネを実現する、ZEH-M Oriented 導入。

  • ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、快適な室内環境を保ちながら、高断熱化と高効率設備の導入により省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションのことです。

    ※1.平成28年省エネ基準との比較。

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    Low-E複層ガラス

    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。紫外線を軽減する効果もあります。

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    共用部の照明・空調、
    省エネ仕様

    エントランスホールなど共用部には長寿命のＬＥＤダウンライトや、節電と快適性を実現する高効率空調を設置。

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• 留守宅管理サービス企業のご紹介

  • 「窓開けサービス」や「通水・設備の稼働サービス」
    「台風後の窓やバルコニーの確認」など、
    留守宅管理サービスを実施している企業をご紹介します。
    （サービスの提供は有償です。）

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    • 基本メニュー（例）

      • ○通気・換気
        ○通水
        ○設備の可動

      • ○乾式清掃
        ○カビ、設備不具合のチェック
        ○清掃後の報告

      ※ご入居者様にてサービスの内容をご確認いただきサービス実施企業と直接契約を締結していただきます。

    • オプションメニュー（例）

      • ○ガラス清掃
        ○郵便物の処理
        ○台風接近時の事前対策＆通過後の確認・復旧

• ポスタク※利用登録が必要です。

  • メールボックスと宅配ボックスがひとつになった「ポスタク」。非接触キーと連動し開閉がスムーズ。多彩な便利機能も備えています。

    • ポスタクに荷物が届くと
      ●集合玄関機着荷表示集 合玄関機に「宅配メッセージランプ」が点灯します。

      

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      ●インターホン連動 住戸内のインターホンにてお知らせし、お取り忘れを防ぎます。

      

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    • 〈機能一例〉
      ●クリーニング ネットか電話でご注文後、宅配ボックスへ預け入れ、またはご自宅まで運送会社がお伺いします。

      

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      ●荷物発送 発送したい荷物を宅配ボックスに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。

      

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      ●書留郵便物 Ａ4サイズの封筒が入る宅配ボックスに書留郵便物※やＤＶＤなどの小型宅配便をお預かりします。

      

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• 快適なインターネットサービス
  『サイバーホーム』を標準装備（全戸一括）

  上り下り最大１Ｇｐｓの光回線をマンションに引き込み、各住戸までは専用のLANケーブルを配線。
  高品質かつ低コストなインターネット環境をご用意しました。

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    ※上記利用料は管理費に含まれております。

  • ※最大１Ｇｂｐｓとは技術規格上の最大値です。（ベストエフォート方式）
    ※実効速度はお客様ご利用の端末や回線の交雑状況などにより、
    　低下する場合がございます。
    ※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。
    ※記載内容は2023年9月時点の内容であり、変更となる場合があります。

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• 共用部にナノイーX搭載エアコン完備

  目に見えない空気の汚れを抑制して清潔

  「ナノイー」の持つ「OHラジカル」がアレル物質やウイルス、ニオイなどさまざまな悪玉に効果。さらに美容にも効果的で、健康と美を同時に守ります。

  

  

• フルフラット設計

  室内の床段差を極力なくしました。住戸内でのつまずきなどを抑制するとともに、家具・家電の移動や、掃除の際なども快適です。

  

  フルフラット設計概念図

• マンション管理者方式を導入

  ご入居後の管理はパナソニック ホームズ・合人社コミュニティ（株）が担当。管理者方式を導入し、入居者さまによる理事会運営を必要とせず、平等かつ適正なマンション管理運営を行い、皆様の安心・快適な暮らしをサポートします。

• 資産価値を維持する長期修繕計画

  管理会社では独自のノウハウを駆使し、将来必要となる修繕工事を想定。修繕積立金と概算工事費用とのバランスに配慮した最適な長期修繕計画をご提案します。これにより住まいという大切な資産の耐久性や美観をより長く維持することが可能です。

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  AED

  突然心停止状態に陥った際、心臓に電気ショックを与えて正常な状態に戻す医療機器「AED」を設置しています。

SECURITY

人と住まいを守る、
充実のセキュリティ体制。

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  先進のハンズフリー電気錠「Tebrテブラa conneコネクトct」

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• スマートフォンアプリ
  Tebra connect

  専用アプリをダウンロードすることで、スマートフォンやApple Watchでの簡単な操作で玄関錠などの施錠・解錠が可能になり、鍵を忘れても安心です。また、アプリから合鍵を発行でき、家族やご友人などに最大30本の合鍵を発行できます。

  ※別途ランニングコストがかかります。詳しくは係員へお尋ねください。

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  合鍵の有効、無効を設定して、
  家族や友人にアプリで簡単に合鍵を発行できます。
  合鍵の無効や削除も、
  オーナー様自身でアプリ内で簡単に行えます。

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  ハンズフリーキー
  Tebra キー

  テブラコネクトに加えて、Tebraキーを使用することで、ハンズフリーでの各所の施錠・解錠が可能です。鍵穴操作時はワンプッシュで収納キー部分がとりだせます。

• 各種サービス業者への合鍵発行

  ご入居者様が契約されている各種サービス業者へ合鍵発行権限を付与することができます。場所や時間・回数を設定した合鍵を利用することで、ご不在時に入棟・入室が可能になります。物理キーを紛失・複製されるリスクと、合鍵を渡す手間をなくして便利なサービスを利用できます。

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• セキュリティシステム

  万一の災害や非常時に迅速に対応できるよう、警備会社と提携した24時間セキュリティシステムを採用しています。各住戸は警備会社などとオンラインで結ばれ、火災や非常警報を感知するとスピーディに的確な対処を行います。

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  セキュリティシステム概念図

  

  セキュリティシステム概念図

• マンションインターホン「Ｃlougクラウジュe SQUARスクエアE」

• ルーバー面格子

  可動式ルーバーを調節して、視線をカットしながら通風･採光性を高めます。

  

• 玄関ドアハンドル

  扉の開閉は押す、引くだけのワンタッチ操作でお使い頂けます。また滑らかなハンドルはどの部分を持っても操作しやすく、使用者を選ばないバリアフリー設計です。

  

• 高性能ピッキング対策
  シリンダー「Ｃlavis」

  今までにない丸い鍵穴でピッキング工具が入りにくく、シリンダー内部に埋め込んだプロテクターが器具等による破壊を防止します。

  

  参考イラスト

• 防犯センサー

  全住戸の玄関ドアに設置。センサーをセットしている際に開けられると、インターホンが警報音を発して、関係各所に自動で通報。状況に合わせて迅速かつ適切に対処します。

  

• セキュリティサムターン

  住戸内側のボタンを押しながら回すことで解錠でき、不正解錠に抵抗力を発揮。さらにシリンダー錠を上下2ヵ所に設け、住まいの防犯性能を高めます。

  

• 鎌式デッドボルト

  ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出し、ロック受けにしっかりと噛み合います。そのため、工具を用いた強引なこじ開けなどを抑制することができます。

  

• 防犯カメラ

  防犯効果を高めるため各所に設置。映像は録画され一定期間保存して万一の際に対応します。

  

  参考写真

STRUCTURE

安心な暮らしを叶える、
永住品質の建物構造。

• • 杭基礎工法

    建物を支える基礎には、場所打コンクリート拡底杭（一部除く）を採用しています。地盤調査によって確認した支持層まで杭を打ち込み、強靭な基礎構造を築いています。

    

    杭基礎工法
    概念図

  • 溶接閉鎖型帯筋

    主要構造部の柱には、接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。柱のねばり強さを高め、地震などのせん断力への補強効果を高めます。

    

    溶接閉鎖型帯筋概念図

  • ダブル配筋

    構造耐力上主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を叶えます。

    

    ダブル配筋概念図

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    耐震スリット概念図

    耐震スリット

    主要な構造体と、非耐力壁との間に耐震スリットを設けました。地震時に建物が揺れても、主要構造体への負担を緩和することができます。

  • 住宅性能表示制度

    国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に住宅性能を評価する「設計住宅性能評価」を取得、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価」も取得予定です。

    

• • 外壁

    コンクリート厚は約180㎜～約300㎜（一部除く）、室内側はコンクリートに断熱材を吹付けており、断熱効果を高めます。

    

    外壁構造概念図

  • 戸境壁

    住戸間の壁は鉄筋コンクリート造としています。（一部、耐火遮音間仕切りとしています。）

    

    戸境壁概念図

  • コンクリートかぶり厚

    鉄筋の表面を覆うコンクリートは、適切な厚みを確保することで、耐久性を保っています。※部位、仕上げ状態により異なります。

    

    かぶり厚概念図

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    コンクリート
    強度概念図

    コンクリート強度

    コンクリート強度は30～36N／m㎡。50％以下の水セメント比などを組み合わせ、耐久性向上を図ります。 ※外構等を除く。

  • 高い遮音性を実現したパイプスペース

    

    パイプスペースイメージ図

    居室に接するパイプスペース内の排水竪管は、遮音シート巻きとしました。さらに居室に接する間仕切り壁はプラスターボードの二重貼りとしています。 ※一部除く。

  • 二重床・二重天井

    将来のリフォームやメンテナンスなどを容易にして、遮音性も高める二重床・二重天井。より永く住んでいただける空間を叶えます。

    

    二重床・二重天井概念図

  • 地震時管制装置付エレベーター

    エレベーター運転時に、地震による揺れを感知した場合には、速やかに最寄り階に自動停止してドアが開いて迅速な避難を促します。

    

    地震時管制装置付エレベーター概念図

• • 劣化対策等級3（最高等級）

    耐久性の高い建物を目指して、構造駆体等の劣化対策等級3（最高等級）にあたる構造体を実現しています。

    ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要対策の限度のことです。※表示等級は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。

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