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パナソニック ホームズの買取サービス


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売却のご相談も
パナソニック ホームズへ。
パナソニック ホームズの
買取サービス

オーナーさまの
大切なお住まいの売却相談は
パナソニック ホームズ不動産へ
お任せください。

自社での買取なので
適正な査定が可能です。

パナソニック ホームズでお建ていただいた住宅を、
グループ会社のパナソニック ホームズ不動産が買取るから、適正な査定ができます。

理由1建物の構造や
性能・品質を熟知

パナソニック ホームズの建物のことは、建てた私たちが一番よく知っています。
構造や性能・品質を熟知しているからこそ、その価値を正しく評価できます。

理由2メンテナンスや
リフォームなどの
住宅履歴を把握

オーナーさまが大切にお手入れされてきたメンテンスやリフォームの内容は住宅履歴として管理。だから、査定時にその価値をプラス査定対象として評価できます。

※リフォームの内容により、プラス査定対象とならない場合があります。

理由3自社買取だからできる
スムストック査定

パナソニック ホームズでお建ていただいた大切なご自宅はスムストック査定により、建物価値を適正に評価いたします。建物と土地を分けて査定を行いますので、通常築20年で建物価値がゼロになる※1一般の査定に比べ、築20年超でも平均603万円の査定実績があります。また、スムストック住宅販売士が査定いたしますので安心です。

※2014年〜2020年9月スムストック成約データより。(N=206件)

※掲載実績は、あくまで成約案件の平均値であり、成約額などを保証するものではありません。
またスムストック査定については、建物の規模や状態その他の条件によって異なります。

スムストックは、大手ハウスメーカー10社の丈夫な構造躯体を持つ住宅です。点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認できる当社なら、買取時の査定に差が出ます。※1

※1.優良ストック住宅推進協議会発行のパンフレットに記載の「建物価格査定額シミュレーション」より引用

「仲介」ではなく「買取」ならではの
つのポイント

1スピーディーで
確実な現金化が
可能になります。

パナソニック ホームズ不動産が直接買取りいたしますので、スピーディーな現金化が可能です。
一般の仲介では買い手が見つからなかったり、時間がかかるケースがあり、
また、売却広告をする場合には、売却前からご近所の方に知られる可能性が高くなります。

※建築地や建物の条件等により、買取サービスの対象とならない場合がありますのでご了承ください。

2お住まいを売却後に
契約不適合責任
(瑕疵担保責任)
リスクがありません。

通常、売却時に売主が買主へ建物の状態や居住条件などを伝え、納得の上で売買契約を結んでいます。
しかし建物の引渡し後、建物の状態・状況が契約時に伝えられた通りでないケースも少なくありません。
その瑕疵に対し売主が一定期間負うべき責任が「契約不適合責任(瑕疵担保責任)」です。

3残置物もそのままで
OKです。

パナソニック ホームズ不動産が買取り後、
再販に向けてリフォームいたしますので
室内状況は現状のままでOKです。
家具等の不用品処理の手間がかかりません。

※状況により費用が発生する場合があります。

3仲介手数料が
不要です。

パナソニック ホームズ不動産が直接買取らせて
いただきますので、仲介手数料が掛かりません。
例えば、売却価格が1,500万円の場合、
手数料が3でしたら45万円の差が出ます。

「良家」を次世代へ
引き継いでいきます。

パナソニック ホームズ不動産では、オーナーさまの大切なお住まいを、次に住まわれる方へ引き継ぎ、良質な住宅ストックの形成で将来世代への承継に努めています。

この機会にぜひご相談ください。

売却・査定など、各種ご相談を
受け付けております。

ご相談はこちらから

次世代に引き継ぐ
パナソニック ホームズ不動産の
買取再販事例。

将来に備えてご自宅を売却、
マンションに移り住まれたTさま

パナソニック ホームズの
「買取再販事業」で対応

築13年になる自宅に妹さまと2人で暮らされていましたが、ご高齢のため将来の住まいのことを考え、自宅の売却から新しい住まい探しまでをご相談いただきました。

一般的に住宅を売却する場合、オーナーさまに必要なメンテナンスやリフォームをしていただく場合があります。
しかし「買取再販事業」では、パナソニック ホームズ不動産がお住まいの買取、リフォーム、売却までワンストップで行いますので、オーナーさまにメンテナンスやリフォームをしていただく必要はありません。自社建築なので、設計やメンテナンスなどの住宅履歴情報に基づき、査定。品質状況と価値を適正に評価することができます。直接、物件を買取ることで、売買仲介時に要する時間や不確定要素がなくなり、早期の現金化が可能となり、仲介手数料が不要となることも大きなメリットとなります。Tさまの場合、住宅に残された物の撤去やお引越し時期の調整などのご要望にも対応し、スムーズに進めることができました。

買取時

Tさまのご感想

余計な心配や不安を抱かず、全ての工程をお任せできました。大事に住んできたわが家が美しくリフォームされ、次の世代の方が快適に暮らしていることをたいへんうれしく思います。

再販時(メンテナンス・リフォーム後)

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