ライフステージサポート

スムストック認定住宅だから、
50年後も価値を残せます^※1

一般的な査定方式では20年で建物価格が大幅に下落しますが、パナソニック ホームズが採用する「スムストック査定^※2」は、耐用年数の異なるスケルトン（構造）とインフィル（内装・設備）を分けた査定方法で、築50年の家の資産価値も適正に評価します。

※1.「新築時建物価格3,500万円の査定額シミュレーション」グラフによる「一般査定」と「スムストック査定」の差を表現したもので、必ず価値が残るとは限りません。スムストックの３つの原則など、前提となる条件もございます。

※2.一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会「スムストック」が採用している査定方式（特許番号6636476号）。

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
「スムストック」

「スムストック」は、既存のストック住宅流通の活性化と適切な市場形成を目的に2008年7月に設立しました。優良な住宅を供給でき、適切なメンテナンスを行う技術やサポート体制を持つハウスメーカー10社および流通グループが加盟・運営。安全で安心できる居住環境の提供をめざします。

●旭化成ホームズ株式会社

●住友林業株式会社

●積水化学工業株式会社

●積水ハウス株式会社

●大和ハウス工業株式会社

●トヨタホーム株式会社

●パナソニック ホームズ株式会社

●ミサワホーム株式会社

●三井ホーム株式会社

●株式会社ヤマダホームズ

※スムストックは上記参加企業及び各社のグループ企業が取り扱います。

※スムストック査定は一部対応できないエリアがございます。

※1981年6月以降に販売された商品が対象になります。（一部対象外の商品がございます。）

グループ全体で連携して、
資産価値の維持をサポート

メンテナンスやリフォームの履歴をグループ全体で把握・共有することで、将来売却する際も適正な査定で評価し、安心でスムーズな売却のサポートが可能です。グループの総合力を生かして、大切なお住いの資産価値を維持し、次の世代につないでいくお手伝いをワンストップで対応いたします。

ライフステージの
変化に合わせて、
暮らしをサポート

ライフステージが変われば、暮らし方も変わっていきます。ずっと住み続けるつもりで建てたものの、他の場所へ引っ越したり、住まいを売却しなければならなくなったりするかもしれません。パナソニック ホームズは、建ててからの暮らしの変化にもワンストップで柔軟に対応できるよう、グループ会社が連携してさまざまなサービスをご提供しています。建てて終わりではなく、充実のサポート体制でオーナーさまの暮らしに寄り添います。

暮らしの変化に対応できる
「残価設定型住宅ローン」

オーナーさまのライフステージや収入の変化に対応できるように、パナソニック ホームズは認定長期優良住宅の資産価値を活用して、住宅の残価買取りと返済額の軽減という2つのオプションを返済途中で選べる「残価設定型住宅ローン」をご用意。当初の住宅ローンが他行であっても「適合住宅証明書」を発行していれば残価設定月以降、返済額軽減オプションを行使でき返済を緩やかにすることができます。

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