住む人にも、環境にも配慮した住宅
「ZEH」を解説！

ZEHの意味と、
環境問題との関係

ZEHとは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」を略したもので、「消費エネルギーと「創エネルギーの収支がゼロ以下になる家」を指します。住宅の断熱性を高め、高効率な設備によって消費エネルギーを抑えることで消費エネルギーを抑え、太陽光発電などによって創ったエネルギーで賄うことでZEHを達成します。

ZEHが注目されている理由は、近年の地球温暖化です。世界の平均気温は上昇傾向にあり、近い将来には、豪雨や猛暑の増加など、暮らしの安全を脅かすような影響も予想されています。このような地球温暖化の原因は、温室効果ガスの増加と考えられています。そのため、多くのエネルギーを消費する住宅の「ZEH」化が求められています。
一般的な戸建て住宅でのＣＯ２排出量は年間4トン程度ですが、ZEHでは1トン以下に抑えられると言われています。

ZEHをとりまく社会の動き

本国内では、温室効果ガス排出量は年間10トン以上にものぼります。^※1日本政府は、「2050年カーボンニュートラル=脱炭素社会の実現」を宣言し、『2050年カーボンニュートラルに伴うグリーン成長戦略』を策定しました。まずは、2030年時点で、2013年度と比較して国内の温室効果ガス排出量を46％^※2を削減することを掲げています。

このような目標を達成するために策定された『2050年カーボンニュートラルに伴うグリーン成長戦略』 においては、2030年には新築戸建ての過半数のZEH化および2050年までに既存住宅を含めたストック平均でZEHの実現を目指すと掲げられています。目標達成に向けて、住宅関連事業に関する補助金などの制度が実施されています。
このような社会的要請を受けて、当社を含めた住宅メーカー各社では、ZEH普及に向けた取り組みを強化している状況です。2020年時点で、ハウスメーカーが新築した注文戸建住宅のうち、約56％^※3が「ZEH」となっています。

ZEHの住まいの
メリット・デメリット

ZEHの住まいは、環境に配慮した暮らしを実現するだけでなく、様々なメリットももたらします。

メリット
●使うエネルギーを削減し、太陽光発電などで作ったエネルギーでまかなうことで光熱費削減につながる。 ●太陽光発電に蓄電池をプラスすれば、災害時など万一の事態で停電した場合に、蓄えた電気が使えて安心。 ●ZEH住宅は断熱性が高いため、外気温の影響を受けにくく、一般住宅と比べて夏は涼しく、冬は暖かく家の中の温度を保つ。

一方で、ZEHの実現には、デメリットも存在します。

デメリット
●太陽光発電システムや省エネ設備の導入に伴い、イニシャルコストが高くなりがち。 ●太陽光発電などでつくるエネルギーで住宅の消費エネルギーをまかなう必要があるため、省エネではない住宅設備の導入に制約が出る場合がある。 ●断熱性を維持するため、大きな窓の採用や、吹き抜けなど開放的な間取りに制限がかかる場合がある。

パナソニック ホームズの取り組み

当社では、戸建だけではなく、集合住宅（賃貸住宅）のZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）を全社が一丸となって提供しています。ZEHの普及に貢献することで、SDGsの目標７「エネルギーをみんなにそしてクリーンに」、目標13「気候変動に具体的な対策を」の達成に直接アプローチしています。
それだけではなく、当社のZEHの住まいを共につくる社外のパートナーや、実際に住んでいただくお客様との相乗効果で、さらに多くの社会課題の解決に向けて取り組んでいます。

集合住宅（賃貸住宅）はZEH-Mに

?建てだけではなく、集合住宅（賃貸住宅）をZEHにするZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の普及も重要な課題です。集合住宅は建てる?と住む?が異なるためZEH化の推進が難しいという側?があります。オーナー様には特にZ世代のSDGsニーズが?いということを知っていただき、カーボンニュートラルへの貢献と未来の?居者獲得というメリットをご理解いただくことが?切だと考えています。