中古住宅の売買

建物・設備の保証

※建物の保証対象は構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路各部分に限ります。

サービスの流れ

※建物検査のお申込みから実施までに10日間程度かかります。
※実施後、検査結果が出るまでに1週間程度かかります。その後、営業担当より検査結果の説明を行います。
※上記はあくまでも一例で、上記以外のタイミングでも検査は実施出来ます。（詳しくは営業担当にご相談ください）

●記録保持のための建物の内外について検査実施した箇所を写真撮影させていただきます。（調査内容の確認・検証のため）ベランダ等も撮影させていた　だきます。洗濯物を移動できない場合は、避けて撮影いたします。
●給排水管路検査をする場合、検査当日に設備から水、お湯等が出る状態にしておいてください。（元栓を開ける、ガスの手配など）
●お荷物や家具が障害となり検査が行えない場合がございます。
●本サービスには以下の内容は含みません。①その住宅について瑕疵の有無を判定すること。また、瑕疵が無いことを保証すること。②調査実施後に、時　間経過による変化が無いことを保証すること。③建築基準関係法令等への遵法性を判定すること。

●検査当日は売主様もしくはパナソニックホームズ不動産株式会社の担当者の立ち会いを必要とします。　
●シンク、洗面台下収納や居室収納も検査の対象となりますので、見える状態にしておいてください。
●換気扇の汚れ、ホコリにより検査を行えない場合がございますので、事前の清掃をお願いいたします。
●本サービスで発見された不具合事象や劣化等について、発見の可否にかかわらず、その場で修繕や交換は行いません。ただし、不具合事象や劣化等に関しては提携リフォーム会　 　社より別途見積を出す事が出来ます。
●【戸建住宅の場合】床下、小屋裏（天井裏）について調査を行いますので、点検口を開閉できるように、付近にお荷物等が無い状態にしてください。
●【マンションの場合】共用部の検査を実施しますので、事前に管理組合、管理会社へ調査のご承諾を得ておいてください。（共用部調査の詳細は別途お問い合せください）