みなさん一度はマンションを購入された経験があると聞いています。自己紹介も兼ねて、まずはお住まいの話をうかがいましょう。

橋場私は現在、3LDKの戸建賃貸に住んでいます。結婚前に夫が新築マンションを購入していたのですが、52㎡の1LDKと小さな物件で、子どもが生まれて手狭になってしまいました。買い替えも検討したのですが、周辺の相場が高くて買うには手が出ず、所有物件が高く売れるとわかったこともあり、売却して賃貸に住むことを選択したんです。今後、子どもが大きくなったら購入も視野に入れたいなと思っています。

尾崎さんとやまざきさんは中古マンションを購入されているので、きっと参考になるお話が聞けるはずですよ。

やまざき私は築30年のマンションに住んでいます。購入したのは12年前なので、その時点ですでに築深の建物でした。建築時から知っている物件で、駅徒歩1分という稀少さや造りなども魅力でしたが、なにぶん高くて（苦笑）売りに出た時はすぐ内見に申し込みました。橋場さんと同じように、子どもが小学生に入学する年、ライフスタイルが大きく変わるタイミングで住み替えをしたんですよ。

尾崎私は現在のマンションを購入してまだ1年ですが、実は中古物件の購入は、2軒目。1軒目も今回も築40年を超えた物件です。それをリフォームして住んでいます

橋場40年！ブログで写真を拝見すると、とてもそうは見えないですね。どんなお話しが聞けるのか、すごくワクワクします。

なるほど。駅近の好立地などでも手の届く物件が見つかる、というのも中古の魅力のひとつですね。でも築年数が30年以上も経っていると、建物自体の価値はないでしょう？

尾崎それも価格に反映されますから魅力ですよね。

やまざき新築だと6000万円が相場の立地でも、中古だと半分くらいで買えますね。差額をリフォームに回せます。

橋場そんなに違うんですね！でもリフォームには差額の全額を使うほどはかからないですよね。

やまざきもちろん（笑）うちは和室を洋室に変更し、扉と壁紙を取り替え、内装にちょっと手を入れたぐらいかな。水回りは前の所有者が修繕していたので、そのまま使っていました。

尾崎私はほぼ全面リフォームをかけました。でも新築が買えるほどお金はかけてません。私はインテリアデザインを学んでいましたし、建築関係の仕事にも就いていたので、中古でもリフォームをかければ、内装は美しくなると知っていたので、中古を買う不安はありませんでした。実家や夫には「築40年の家を買うの!?」と驚かれましたけど。

橋場でも今のお住まいを見ると、新築同様というのは納得できますね。

単純に「安い」「好きにリフォームできる」というだけじゃなく、中古なら安定したライフプランを立てることもできやすいということですね。尾崎さんは「手放すときのことまで考えて購入を検討する」とおっしゃってましたが、これは新しい考え方ですね。

やまざき中古だから、新築だから、という理由だけでなく、「どれだけ自分のライフプランに合わせられるか」を考えたほうがいいですね。

なるほど！では次回はみなさんが、実際にどのようにリフォームをされたのか、ママとして収納にどんな工夫をされているのかをおうかがいすることにしましょう。