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なぜ、査定額に幅があるのでしょうか? また、その場合、査定金額が一番高い業者に頼むのがいいのでしょうか?

住まいの買いたい!売りたい!Q&A

物件の売買やリフォームなどにまつわる、様々な疑問にお答えします。

複数の業者に査定を依頼したら、査定金額に結構な違いがあります。なぜ、査定額に幅があるのでしょうか? また、その場合、査定金額が一番高い業者に頼むのがいいのでしょうか?

査定額に幅があるのは、不動産会社や担当者によって「売れる」と考える額に違いがあるからです。

査定金額が相場よりも高い場合、その価格の根拠が重要になります。媒介契約を結ぶために、わざと高い金額を提示している場合も有りえます。どのように売り出す予定なのか確認してみて、比較検討してみるといいでしょう。


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