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住まいの買いたい!売りたい!Q&A

物件の売買やリフォームなどにまつわる、様々な疑問にお答えします。

重要事項説明書には、どのような内容が盛り込まれるのですか?

重要事項説明書には、買主さまが不動産の購入にあたっての物件の必要情報が盛り込まれます。

大きくは次の4項目となります。
(1)取引対象不動産の権利関係
(2)取引対象不動産に係る法令上の制限
(3)取引対象不動産の状態
(4)契約の条件
たとえば、建物の大きさや形、前にある道路といった物件の基礎情報、物件で事故があったり、その周辺に住民に反対される施設があるなどの心理的瑕疵(かし)と呼ばれるマイナス情報があげられます。


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