2013年の住宅・土地統計調査によると、我が国の世帯数は約5245万世帯に対して、住宅は戸建てやマンションを含めて約6063万戸が存在しています。1968年に住戸数が世帯数を逆転してからも年々増え続け、同時に空き家も820万戸と年々増加の一途を辿っています。今後も少子高齢化で人口が減少していくため、もはや新たに住宅を建てる必然性はなくなりました。もちろん引き続き建て替え需要はあるにせよ、住宅産業の中心が今後中古住宅の流通やリフォーム・リノベーションに移っていくことは間違いないでしょう。

　そのような社会の変化に対して、従来の標準的な家族構成や生産効率を前提とした住宅では、もはや対応しきれなくなっています。そんな、建てることに精一杯で暮らしを考える余裕がなかった「家」も、リノベーションによって「住まい」に生まれ変わることができるのです。既存のストックを活用し、古いものを生かしながら、今の暮らしにマッチした「住まい」に生まれ変わらせる、そんな積極的なリノベーションが求められているのです。