住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
建物の購入、工事代金や売買契約の手数料などにかかる税金
土地の購入代金や賃貸には消費税はかかりませんが、建物の購入代金や建築工事代金、売買契約の手数料などに課税されます。
消費税の計算方法
価格×8％＝消費税額
（消費税率6.3％＋地方消費税1.7％）
消費税率の引き上げ
2019年10月1日～
10％（消費税率7.8％＋地方消費税率2.2％）
※2016年6月1日政府表明
おもな課税・非課税対象
| 消費税の課税対象となるもの | 非課税となるもの |
|---|---|
| 住宅の建築工事代金 住宅購入代金 土地購入時の仲介手数料 融資（事務）手数料 司法書士への報酬 設計料 家具・家電製品・インテリアの代金 引っ越し代金、など |
土地購入代金 土地賃貸代金 ローン保証料 保険料 利子 印紙代 住民票戸籍謄本などの行政手数料 住宅の家賃、など |
この内容は、2018年3月31日現在のものです。
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