住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
建てる時にかかる税金と継続的にかかる税金があります
それぞれに手持ちの現金が必要になるので、資金確保の計画を立てておきましょう。税務署への申告等により軽減される措置もあるので、いつ、どんな税金がかかるのか把握しておくことが大事です。
建てる時にかかる税金
印紙税、登録免許税、不動産取得税などの税金がかかります。
建てた後、継続的にかかる税金
土地や建物に対して課税される固定資産税や都市計画税は、翌年から毎年必要になります。
不動産を売却した時にかかる税金
建物や土地を譲渡（売却）して、利益が出たとき、その利益に対して所得税と住民税（譲渡所得税）がかかります。通常の所得税や住民税とは税率が異なり、分離課税です。なお、譲渡所得がマイナスの場合には、譲渡損失の控除を受けられます。
住宅取得と課税・諸経費の流れ
手続きの流れと必要な税金・諸経費
詳しくは税務署等にご確認ください。
この内容は、2018年3月31日現在のものです。
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