これは、10年前にテレビ番組でリフォームした事例で、築50年の木造2階建ての物件です。

面積は約60平米と、非常に狭いお宅で、9坪の2階建て、のべ床面積18坪しかない家です。そこに、ご夫婦とお子さん2人の、計4人で住まわれていました。

元々は、おばあさんがお住まいだったのですが、お孫さん夫婦が譲り受けて、住み始めたのです。しかし、老朽化がひどく、耐久性も断熱性も乏しいため、大変困っていらっしゃいました。

一番の問題は、お風呂です。もともとお風呂のないお宅だったのですが、リフォーム前は裏庭に置かれている小さな箱があって、それがお風呂でした。畳1畳分ぐらいの小さなユニットバスなので、入る時には裸で外に出なければならず、中で体を洗うのもひと苦労だった様です。

また、ご主人の趣味は、サーフィンで、ボードやウエットスーツを収納する場所が欲しいというお話でした。

これがリフォーム前のプランです。建物の北側は道に面しているのですが、幅は２ｍ足らずしかありません。そもそもこのお宅は借地のため、建て替えは認められませんでしたが、地主の承諾を得て、リフォームで解決を図ることになりました。

玄関から入ると、正面に4畳半の茶の間と、隣に2畳の台所があり、収まりきらない冷蔵庫や食器棚が、茶の間にはみ出していました。南側に6畳の和室があるのですが、ほとんど使われていません。というのも、床が腐っていて、いつ抜けるか分からないため、危なっかしくて収納や脱衣スペースにしか使われていませんでした。

2階には3部屋あるのですが、日当たりの良い南側の板の間は、物干し場として使われていて、真ん中の4畳半の部屋には窓がなく、廊下兼納戸となっていました。北側の6帖は東側に窓があるので、家族の寝室として使っていました。（続く）